自2023年以来，花都在全市率先出台危旧房屋拆除重建试点方案，选取广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目中的典型企民共有多产权房屋“集群街2号”危破房为突破口，按照“原拆原建、增加公服”的规划思路，形成全市首个拆建改造经验做法，探索出一条多产权业主危旧房屋拆除重建新路子，有效推动共建共治共享的城市治理格局取得新成效。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤这是广州第一个在政府部门指导下由居民自筹经费进行危旧楼房拆除重建的项目。3月20日，广州市花都区新华街丰盛社区集群街2号居民楼，正在一点点被拆掉。到年底，这栋已有50年楼龄的建筑，将原址重建成一栋新的电梯房。
在广州这座繁华的城市里，有一个小区因一位名叫梁蓉的女士而闻名，这位被媒体称为“最牛钉子户”的女性，用自己的坚持和执着让许多人陷入了深思。她的故事不仅是个人与社会的碰撞，更是一场关于金钱、理想与生活选择之间的博弈。
“不给我1500万，我绝不搬走”说这话的就是广州“最牛钉子户”梁蓉，30平的老旧棚户区破平房，按照规定只有24万的拆迁款，她却仗着自己是关键位置讨价还价。从24万再到最终的1500万，是什么敢让她和开发商狮子大开口？她最终又是否得偿所愿了呢？
当然凡事都有例外，也有人觉得补偿的拆迁款不够多，硬扛着不搬迁，成为难缠的钉子户，广州的梁大妈就是这样，她不仅多次坐地起价，到最后竟然狮子大开口，索要1500万的天价拆迁款，还迫使施工方临时更改大桥施工图纸，施工方只得绕开粱大妈的小房子施工。
来到广州市花都区新华市场，沿着新中路直走，穿过右侧的多栋危楼，即来到集群街2号居民楼。过去，对于老小区而言，拆迁或许是常见的改造方式，而集群街2号楼却采取了“原拆原建”自主更新的模式，由居民投入、政府引导激励，是广东省第一个业主筹资、自拆自建的危破房改造项目。
27日，全省首例业主筹资的拆危建新项目——花都区集群街2号举行开工奠基仪式，将原址重建一栋5层高的电梯楼，预计今年年底完工，居民明年春节前就能住进新房子。这也是广州第一个在政府部门指导下，由全体业主自己当甲方自筹资金进行危旧楼房拆除重建的项目。
看到广东惠东报建4层盖10层，要被强拆，才知道“江西提灯定损”的房东将房屋违建还那么嚣张，果然是不一般的！广东惠东一女士因为违建，多建了几层，结果有“职业保违人”索要100多万可以保住楼房不拆，并声称：副县长、镇长都是我们的人，不给钱就拆楼！买了一块地建房，却好似跳进了火坑！
央广网广州3月20日消息（记者罗世伟通讯员余健伍幸婷）3月18日，位于广州市花都区新华街丰盛社区的集群街2号居民楼，结束了约50年的“服务生涯”。这是广州市第一个在政府部门指导下由业主自筹经费进行危旧楼房拆除重建的项目。
近日，广东省首个由业主“自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目——广州市花都区新华街集群街2号正式完成验收，并顺利交房交证。从将老旧房屋推倒重建至竣工，历时约九个月，业主们迎来了焕然一新的家。1月11日，新房交付仪式上，8位业主代表领取了新房钥匙和不动产权证。
