最近，有中介在论坛上发消息，说有套西溪公馆140㎡的房源只要240万元，单价不足2万元。底下网友评论：“这价格，明天就去过户！”近邻西溪湿地的西溪公馆，虽然位置绝佳，但二手房价格的走势一直很坎坷。直到这套单价不足2万元的房源出现，引爆了关注度。到底这套房源是真是假？
| PART 1 |△西溪公馆售楼处实景阳光城未来悦、耦园售罄后，未来科技城的板块价被较大幅度的向上抬升，3.45万元的精装高层价格成为板块的基准。起初预计2019年初开盘的西溪公馆被一而再，再而三的向后推迟，直至2019底迎来首开，而首开是总价上千万的排屋。
西溪公馆实景1只要价格到位了，就没有卖不掉的房子。今年5月，西溪公馆一套169.7㎡的二手房以475万元成交，折合单价2.8万元/㎡，比当时的新房售价仅高出约10万元。若把房贷利息、物业费等持有成本算入内，房东必然是亏本出手的。
潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问：-我爱问佳骏-小哥哥，你好。预算600到700万左右，纯投资，您比较推荐文晖板块和品府还是亚运村？第1答：-我爱问佳骏-从住的角度来说，肯定是哪个板块认可度高，哪个板块更有人愿意接盘。
近期，浙江杭州的一处楼盘推出959套房，却有大约6万人参与摇号登记。记者看到一栋栋住宅已经建好，一位销售人员介绍，目前推出的南区959套房登记已经结束，摇号结果在6月11日出炉，差不多6万人来参与摇号，中签率不到2%。
“破发”，即二手房出售的价格低于新房买入价格，这在杭州楼市已经不是新鲜事。目前包括勾庄、桃源、艮北新城、未来科技城在内的多个板块都已经出现了“破发”的小区。前几天，热门的亚运村也传来靠铁路住宅“破发”的消息。
潮新闻客户端 记者 吴洵非问题一：明年9月上小学，1100万的预算，工作单位在四季青附近，考虑学区和自住，请问有推荐的楼盘吗？关键词：1100万、学区、四季青回答：一般情况下你们这个预算，主流的选择是钱江新城一带胜利系校区对应的学区房。
潮新闻客户端 记者 任思思 黄磊 制图 蓝鋆滋最近，贝壳平台上一套西湖国际城89㎡房源引起网友的热烈讨论。这套房源位于低楼层，目前的挂牌价为242万元，折合单价约2.7万元/㎡。作为当年的“万人摇”红盘，西湖国际城交付后成交价曾经突破5万元/㎡，此后一路下行。
