l 项目名称：远洋LAVIEl 建筑类别：独栋别墅l 风格划分：法式古典l 面 积：950平米设计说明：本案是法式新古典风格，这种风格简化了传统法国宫廷式设计的繁复细节，同时又保持了传统法式的精髓。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，使得整个室内有一股强烈的富贵气质，高雅奢华。
导语：各总价段之下反映了不同的客户需求和细分市场，定位与定价是营销的关键要素。在此基础下，细数各总价段下别墅成交排名，个中规律，还望各位同仁细品。300万以下第一名：龙熙旭辉·6號院2015年北京市300万以下别墅项目共11个，成交132套，成交面积2.
一周大数据根据北京市建委公布的统计数据，上周（6月13日-19日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）总成交额59.71亿元，较前一周上涨75%，成交1036套，环比增长414套，成交均价为32171元/平方米，环比下挫2000元/平方米。
2015年1-10月，北京市商品房新增供应91478套，同比下降11%；成交86652套，同比上涨37%；成交面积1002.87万㎡，同比上涨29%；成交均价26772元/㎡，同比上涨13%；成交金额2684.
2016年5月份，北京市商品房新增供应8746套，同比去年上涨9%；成交9707套，同比上涨31%；成交面积107.33万㎡，同比上涨13%；成交均价33326元/㎡，同比上涨26%；成交金额357.7亿元，同比上涨43%；目前存量151399套。
一周大数据根据北京市建委公布的统计数据，上周（6月20日-26日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）总成交额70.04亿元，较前一周上涨17.3%，成交1226套，环比增长190套，成交均价为37142元/平方米，环比上涨约5000元/平方米。
饱受通州商住公寓限购令，以及整体市场胶着状态影响，北京楼市“红五月”不敌预期，小步慢跑悄然落幕。根据北京市建委公布的成交数据显示，5月北京新建商品房成交357.89亿元，环比4月下挫3成，其中居住类产品（普宅、豪宅、别墅、自住房和商住）成交319.
2016年4月份，北京市商品房新增供应6849套，同比上涨40%；成交16812套，同比上涨149%；成交面积162.04万㎡，同比上涨115%；成交均价31349元/㎡，同比上涨18%；成交金额508亿元，同比上涨153%；目前商品房存量148352套。
2015年10月份，北京市别墅成交267套，同比上涨71%，环比下降24%；成交面积8.11万㎡，同比上涨67%，环比下降29%；成交均价33570元/㎡，同比上涨4%，环比下降3%；成交金额27.23亿元，同比上涨73%，环比下降31%。
5月北京住宅成交量创造年内新高，直接给当月楼市戴上“红五月”的桂冠。价格方面，也同比去年有了将近两成的涨幅，商品住宅整体成交均价直逼3万元/平米。有业内分析，未来一段时间，楼市成交价格还将继续走高。在房价稳步上扬的背景下，个别价格洼地成为嗅觉敏锐者的关注焦点。
2015年11月16日—11月22日，北京市商品房成交2543套，相比上周下降5%；成交面积33.31万㎡，相比上周上涨15%；成交均价25932元/㎡，相比上周下降3%；成交金额86.38亿元，相比上周上涨11%。
2016年7月，北京市别墅新增供应2719套，同比上涨20%；成交4085套，同比上涨154%；成交面积126.14万㎡，同比上涨150%；成交均价34936元/㎡，与去年基本持平；成交金额440.69亿元，同比上涨151%；目前存量7900套。
2016年4月份，北京住宅市场新增供应2547套，同比上涨14%；成交5251套，同比上涨43%；成交面积76.9万㎡，同比上涨73%；成交均价35954元/㎡，同比上涨22%；成交金额276.48亿元，同比上涨111%；目前存量57933套。
在政策等多重利好刺激下，相比3月，4月北京楼市整体市场如期出现明显火热现象，通州商住公寓市场更是惊鸿一瞥。根据北京市建委公布的成交数据显示，4月北京新建商品房成交504.48亿元，环比3月略涨31.5%，其中居住类产品（普宅、豪宅、别墅、自住房和商住）成交433.
