租房过程中经常会遇见合同约定以外的情况，让房客和房东产生纠纷，各执一词。日前，北京市海淀区人民法院通过几起案例，辨析哪些情况属于违约，权益受侵害的一方应当如何维护自身合法权益。违法出租隔断间，解除合同不违约王先生诉称，他与房产中介签订了租赁合同，约定中介公司将一间卧室租给王先生。
小丽搬进出租屋不久就闻到屋内有刺鼻味道，还出现头晕不适等情况。于是小丽委托具有法定资质的检测机构对室内空气质量进行检测，检测结果为甲醛超标。小丽可以据此要求解除租赁合同，房东退还押金、租金并支付甲醛检测费用吗？——有权主张。
从外地到西安短租，结果租房发现公寓有异味后向物业人员提出提前退租、退押金，但未收到对方的最终回复。华商报大风记者帮介入后，最终租户与保租房公司协商一致。目前，租户顺利退房并将于15个工作日内收到押金。租客：入住没多久公寓出现异味来自山东的别女士因工作原因要在西安居住半年。
“租房人最悲伤的事，莫过于白天上班替房东还房贷，晚上回家替房东吸甲醛。”在房地产市场里不是新鲜事的串串房，最近因为有网友疑似因租住新装修的串串房导致急性白血病而再度引发关注，串串房也因此被称为“白血病套餐房”。
房屋甲醛超标对住房者的身体健康危害不小，如果在租房时租到了甲醛超标的房屋该怎么办呢？近日，广州市南沙区人民法院调解了一宗因甲醛超标引发的房屋租赁合同纠纷。2023年3月，准备租房的聂先生看中了南沙某小区一处房屋，通过中介介绍，很快与房东签订了租房合同并缴纳了预付租金和定金。
中新网吉林新闻8月23日电 (谭伟旗 胡玥)近日，长春市九台区人民法院审理一起案件。据悉，小叶(化名)毕业后在房屋中介公司租赁了长春市九台区某小区的一处房屋，签订了《房屋租赁合同》。签约当日小叶入住案涉房屋，未闻到明显的刺鼻味道，但入住后逐渐出现了身体不适等问题。
齐鲁网·闪电新闻5月6日讯 在大城市工作的很多年轻人有通过中介租房住的经历。济南的王女士，最近通过中介租了一套公寓，可住进去没几天，就让她闹心了。新租房子没住几天 检测出甲醛超标？济南的王女士告诉记者，她租了没有几天的时间，就发现房子有些不对劲，身体也感觉特别不舒服。
当前，正是毕业生纷纷走出校园踏入社会的时候，租房，成为很多毕业生面临的一个问题。毕业生唐某的经历，给大家提个醒，租房时一定要多注意。近日，海淀法院判决认定，唐某租到了“甲醛房”，而中介相关规定系格式条款，因此无效，退全租！
如果出租房质量不合格，租户是否可以要求解除《房屋租赁合同》，要房东退回押金和剩余的租金呢?2019年3月，租户梁先生与房东王女士签订了一份租期为两年的《房屋租赁合同》，梁先生支付了押金和租金后，发现出租屋内有刺鼻的气味，担心会危害身体健康，于是委托鉴定机构对出租屋的空气质量进行鉴定。
来源：法治日报社区版 法治日报全媒体记者 张雪泓通讯员 王文敬 史敬阳对于身在异乡的人来说，住宿问题是一件大事，能够住得安全舒心是每个人的愿望。那么，如果租房遇到房屋甲醛超标该怎么办？近日，北京市海淀区人民法院就审理了这样一起由租赁房屋甲醛超标引发的合同纠纷。
现代快报讯（记者 徐晓安）租房千万条，健康第一条。租来的房子气味很大，检测后发现甲醛超标，一天都没入住，3个月的租金、1个月的押金和中介费还能要回来吗？现代快报记者了解到，近日，苏州市吴江区人民法院审结了这样一起因出租屋甲醛超标而引起的租赁合同纠纷案件。
保障居住环境的安全性至关重要。如果租到“甲醛房”，可以解除合同、退还房租吗？【案件回顾】李女士与某住房租赁公司签订了为期10个月的租房合同，并支付了租金、服务费和押金。入住后，李女士发现房屋有粉刷痕迹。不久，李女士的孩子出现咳嗽等症状，医生建议关注居住环境。
周女士租房自住搬家过程中检测发现该房屋的甲醛含量远远高于国家规定的最高标准她一气之下将房东诉至法院事件经过周女士是一名“二孩”妈妈2021年5月2日周女士和房东罗某签下租房合同租期一年，月租5000元押金5000元在搬家过程中，周女士发现房屋空气质量很差，装修设施散发出较浓的化学
