2020年的广州楼市，相当魔幻。疫情受控之后，房价连连上涨，让不少观望的群众更加焦虑了。东部的黄埔知识城板块，过去一直是刚需的乐园，但最近开始频频提价，堪称广州的“黑马”。 有的二手房成交价突破3万/㎡，甚至有膨胀的业主，挂出了4万+的天价。被抛弃的刚需，只能继续向东。
界面新闻记者 | 蓝丽琦界面新闻编辑 | 在大多数民营房企告别土地市场后，一批实业资本成了北京、深圳等土地市场的常客。8月2日的深圳土拍已经落幕。此次竞拍的焦点地块——宝安区A001-0212地块最终被中铁置业以最高限制价格34.06亿元及现房销售建筑面积35520平方米拿下。
2020年各区政策放松，今年风向就变了，东莞政策加码，黄埔收紧，南沙收紧，贷款收紧，严查经营贷，消费贷等等。。。备受关注的人才引进，黄埔一些项目更是连“人才”客户都拦于门外，如实xxx藤、合xxx城、富xx城、品xx樾等盘已经不接受人才新政购房客户了。
以价格为门槛、摇号为手段的北京土拍市场，让越来越多的“外行者”跃跃欲试。截至7月26日，北京7月土拍落下帷幕，北京商报记者统计发现，除一众老熟人外，还出现了广安置业、山西保景汇、扬州华鹏、太原萃丰以及东方雨虹等一批新面孔。
房地产深度洗牌，让一些原本的“局外人”也跃跃欲试。今年以来，不少处在房地产下游的家具建材企业也开启逆向拿地的模式，打算“抄底”，但拿地的背后目的各有不同。10月8日，杭州中心城区成交四宗商地，总成交面积203004平方米，总成交金额13.21亿元。
