每经记者:刘颂辉 每经编辑:魏文艺5月30日下午,位于上海徐汇区的知名豪宅楼盘云锦东方发布“摇号暂停公告”。公告显示,为维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,公司将暂停原定于6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的《云锦方云筑》开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。
5月30日,上海高端“倒挂网红”楼盘云锦东方云筑发布摇号暂停公告引发关注。早在5月中旬,上海云锦东方云筑认筹冲上热搜。由于二手房价格和新房限价后的价格出现加大利差,有买到“赚2000万”的说法,其所推出的105套房源,总认购数超过700组,认购率达667%。
上海高端楼盘热销潮仍在持续中。9月27日,备受瞩目的知名高端楼盘翠湖天地六期推出的108套房源当日售罄,一举收金119.79亿元,或将创下中国亿级高端住宅开盘“日光”的销售纪录。那么,套均总价过亿的翠湖天地六期为何能够“日光”?上海高端市场热还能持续多久?
每经记者:包晶晶 每经编辑:魏文艺1月17日,国家统计局发布的2023年12月70城房价数据显示,上海新房价格环比和同比分别上涨0.2%和4.5%,二手房价格环比和同比分别下降0.6%和0.4%。整体来看,2023年上海新房市场表现明显好于二手房,月度同比涨幅平均达到4.4%。
每经记者:包晶晶 每经编辑:陈梦妤上海楼市的刚需、刚改需求被进一步激发。而回暖后的市场,中心区域和远郊成交活跃,如浦东前滩公馆、青浦保利虹桥和颂、徐汇海上清和玺等,都登上了周度成交TOP10榜单,同样,项目竞争也日益激烈,拼地段、拼配套、拼产品,还得拼入市节点。