【引言】有些家庭的父母，会选择在生前把自己名下的房产过户给子女。但是在生前过户过程中，无论是采取买卖还是赠与的方式，都会涉及到不菲的税费。税费是以过户份额的价格为核算基数的。因此，有些家庭就在考虑：把房屋过户价格降低不就行了？这样不就能降低税费了么？事实上，这样做可行么？
【引言】每次谈到房产过户的时候，总绕不开税费的问题。谈及到父母房产过户给子女，讨论得更热烈：毕竟是一家人，不像跟外人谈生意似的，自家人，能省钱何必不省呢？有些人说了：从2021年开始，直系亲属之间的房产过户，免税！这个说法，本人并未查到、收到最新的相关依据。
而这一人群中，大部分拥有房产的则是父母一辈人，他们不管是老家的房产，还是购买的商品房，最终意愿还是要过户给自己的子女的，往往他们不知道用什么方式去过户给孩子们，还是持有老一辈的思想，直接通过赠予，送给子女们最直接了当。
第一种转让方式是赠与，那么父母作为赠与方时，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》、《土地增值税暂行条例实施细则》、《印花税暂行条例》的规定，免缴增值税，不征收个人所得税，不缴纳土地增值税，只需缴纳万分之五的印花税，税额再减半征收，计税依据为住房的市场价格。
现在只要沾到房子的话题，总会引起热议。近段时间，网络上一篇热门文章还曾分析过：父母过世，房子不一定就是子女的。那么，要是想把房子留给子女，选择什么方式最好呢？目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式所要缴纳的费用各不相同，来看看遵义市税务专家怎么说的吧。
华声在线全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言 你们知道吗？老爸老妈送给你的房子千万不能直接要！那就有朋友问了：为什么呢？爸妈送的房子它不香吗？别急，且听我给你分析。 首先，父母过户房子给子女，主要有三种方式：赠与、继承和买卖。
本文为杭州之声原创稿件今天小编要和杭州之声的微信粉丝真诚地说声：sorry！！！由于小编的粗心大意，上周推送的一条关于房屋过户的微信——有偏差。这两天小编一边反思，一边走访杭州税务、房产以及公正部门，今天再次送上父母过户给子女所缴税款的最准确攻略！！！
