据波哥看楼市观察:随着国内城镇化的不断发展，农村人口外流的情况越来越突出，导致国内出现了一个“农村空心化”的现象，而使得相关社会公共资源的配套越来越不好开展，村民的生活的便利度也越来越难等，同时最大的问题，就是造成了农村宅地基和农房资源的极大浪费等。
“合村并镇”顾名思义，就是把几个村庄集合到一起居住，乡镇也要合并，实现土地集约化利用，农民统一化管理，以及农村社区化管理的居住模式。在这里，有必要谈谈农村住房的不容易，生活在农村，居住的房屋，并不是频繁地拆了盖，盖了拆，而是几代人才有可能盖一口屋，或者是翻盖一口屋。
