#精品长文创作季#首发头条平台，抄袭搬运必究！（有看到抄袭搬运的读者朋友也请帮忙举报一下，首发和原创标签只有在头条平台。感激不尽！）这是熊猫贝贝的第2328篇原创文章2024年，中国楼市，出现了一些微妙而又特殊的新动向，很有看头。
大象新闻记者 米方杰 宋迎迎 程维康时隔3个多月，郑州楼市再出新政。4月1日，郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发文件，以促房产市场“卖旧买新、以旧换新”，其中最引人关注的，莫过于国资出手回购二手房。
据江苏省盐城市人民政府网站8月5日消息，近日，盐城市盐都区发布《关于优化调整促进盐都区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在团购购房以及房票购房上加大了补贴力度，同时对于推进品质住房，改善住房方面给予了多项具体措施。支持改善住宅建设文件提出，全面优化产品结构。
中国报道讯（马逍 报道）为更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进消费升级和房地产市场平稳健康发展，太原市开展了商品住房“以旧换新”活动。9月27日，太原市政府新闻办举行新闻发布会，介绍活动开展情况。
这一举措引发了广泛关注与热议，众人皆在揣测，这能否成为拯救市场的关键一招?截至 2024 年 12 月 31 日，通过国有平台公司收购模式完成签订二手房协议 5085 套，通过市场化交易模式完成 “卖旧买新、以旧换新”5731 套，两项合计 10816 套，超额完成全年 10000 套目标任务。
潇湘晨报记者近日获悉，华发在长沙开启了收购+帮卖双模式“以旧换新”。帮卖模式，即有置换需求的客户成功认购华发在长沙开发的楼盘（华发四季云玺），可委托项目合作中介机构为其销售二手房源，同时“0风险”提前锁定新房房源。收购模式，即华发直接收购置换客户的二手房。
当然，严格意义上的收购商品房行动目前还没有落地，当下更多的，是地方政府和地方国资部门，公开发布了收购的一些条件或者关联的意向文件:8月7日，深圳官宣要在深圳市范围内收商品房性质的住宅、公寓、宿舍等用作保障房，房源要求65平以下，且优先整栋或整单元没卖的。
近期多个重要会议和领导人讲话，均高度重视存量房产的消化、盘活工作。要求地方政府以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。这其中，城投必将承担重任。今日推送谭谈债市的文章，聚焦城投参与住房收储的历史背景、收储模式和案例，供有关各方参考，做好相关工作。1.
收购存量商品住宅，并投放至公共租赁住房等保障性住房市场被视为楼市去库存的重要手段之一。近期，杭州、郑州等多地陆续试水收购存量商品住宅，并投放至公共租赁住房等保障性住房市场，这一新模式备受市场关注，也被视为楼市去库存的重要手段之一。
【大河财立方 记者 秦龙】楼市去库存迎来新招，杭州市直接出手收购存量房产。5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》（以下简称公告），明确即将在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房。这则消息引起业内外的广泛讨论。
从“有房住”到“住好房”，当下楼市已经来到改善时代。但是，旧有的二手房难卖，已经成为现阶段居民换房的“拦路虎”。如何打通置换链条，助力更美好居住，考验市场及政策着力点。行业新需求下，住房“以旧换新”正逐步走向大众视野，成为各地政府助力市场流动的一剂“新药”。
