贷款买房的，曾经有过贷款买房记录，不管是否在名下，都算二套房。一般情况下，判定的关键主要是能否查询到买房人的真实房产情况，必须是有据可查，通常情况下，需要两个系统进行查证，一个是房屋登记系统，另一个是征信系统，只要能查询到其中一个，就能证实首套还是二套。
央广网北京11月13日消息（记者门庭婷）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称公告），公告明确了多项相关税收政策，具体内容如下：一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、
11月13日，财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。
不算，商贷和公积金没有任何关系，第一套不管商贷再还还是已还。第二套公积金都是二套，只不过是首贷。肯定不是首套，只要你的名下有登记过房产那么就不算首套了，但还能算是首次首次使用公积金贷款，在部分城市可以按30%首付，基准利率。
今天，一条关于济南契税新政的重磅消息在许多社交群里传开，内容而下：某社交群聊天截图按照这个消息的说法，山东省将调整契税首套房认定的标准，认定将以“区”为单位，即某人在济南历下区拥有多套房产，但首次在槐荫区购买房产，而首套房认定查询的区域以“区”为准，那么槐荫区即为首套房，契税按照
13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房 不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括：加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。
近年来，很多买房人都开始购买二套房作为第二住所，但是对于二套房该怎么缴纳契税却不太了解。根据2021年9月1日正式实施的《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，二套房的契税是按3%缴纳。
来源：【长沙发布】根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起，住房交易环节契税优惠力度加大！享受契税新政，需要提供哪些资料？注意哪些事项？一起来看↓1调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？
胶东在线消息问题编号为1199301的网民留言咨询：同一个人在芝罘区有两套房，又在莱山区买了一套房，请问莱山区这套房子办理房产证时契税按多少比例缴纳？市税务局回复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下。
（房掌柜，贾静）“银行说是首套房，地税局却说是三套房，本以为能省一笔钱，最后还是要交3%的契税。”钱女士对几套房的认定表示很疑惑。房掌柜了解到，银行与地税局对房屋套数的认定方法不同。简单地说，银行是认贷不认房，地税局则是认房不认贷。
11月29日，长沙市自然资源和规划局发布通知，分别为国家税务总局长沙市税务局第二税务分局住宅类二手房交易税收政策一览表、国家税务总局长沙市税务局第二税务分局非住宅类二手房交易税收政策一览表。其中，住宅类房产交易，受让方为个人，家庭购买首套房、二套房面积≤140㎡，契税均为1%。
