“以价换量”的策略带动了上海写字楼市场的需求。多家第三方机构发布的报告显示，今年第二季度，上海共有4个新项目入市，分别为黄浦区太平洋新天地商业中心T2、徐汇区源点大厦、杨浦区中交滨江广场、浦东新区世博天地T1，总体量约在25万平方米。
坐标广州天河区东圃，2023年7月，在原租客提出结束五年租赁后，房东周女士连续多月未能找到新租客，后降租800元（从7800元/月降至7000元/月）终于成功出租自家五房。在2023年的广州住房租赁市场，租客们从大房换小房，从中心区换郊区等“降级租房”现象比比皆是。
经济观察网记者丁文婷7月中旬，房地产服务机构仲量联行、CBRE世邦魏理仕、戴德梁行等陆续发布2024年上海写字楼上半年运行数据。由于样本选择不同，各家机构数据稍有差异，但呈现的趋势基本一致：今年上半年，上海写字楼租金持续下行。据戴德梁行的数据，今年二季度，上海市平均成交租金为7.
本报记者 杨让晨 张家振 上海报道随着大量保租房项目入市，上海市集中式长租公寓项目正面临市场挑战。据克而瑞统计数据，2025年1月，上海市集中式长租公寓总体租金价格同比下降超过5%，环比上涨2%。随着蛇年春节过后“返城潮”来临，个人房源租金开始普涨。
界面新闻记者 | 王婷婷在刚刚过去的三季度，上海商办市场表现较为分化，办公及零售物业租赁活跃度均有改善，而大宗交易市场有所降温，业内将全面复苏寄望于第四季度。据戴德梁行监测数据，2024年第三季度上海大宗交易市场共录得15宗、共计114亿元大宗交易，季度同比下降43%。
仲量联行4月10日发布的《2024年第一季度上海房地产市场回顾与展望》报告显示，2024年第一季度上海商业地产租赁需求有所减缓，整体租金处于下行区间。“不管是中央商务区，还是非中央商务区，整体租金都在下降。
原标题：三季度上海改善型住宅需求保持稳健态势，零售租赁势头进一步回暖东方网记者柏可林10月12日报道：近日，仲量联行发布2024年第三季度上海房地产市场回顾与展望。数据显示，随着租赁策略的持续调整优化，上海的办公及零售物业租赁活跃度均有改善。
（央视财经《经济信息联播》）毕业季是租房市场的传统旺季，今年租房市场的需求和价格怎么样？市场呈现哪些新特点？丁立供职于一家互联网企业，今年6月他租住了一个公寓。由于公司地处上海核心区域，房价较高，于是他选择在稍远一些的闵行区租房，单程通勤时间约30分钟。
7月10日，仲量联行发布的报告显示，今年第二季度，上海商业地产市场租赁活动温和复苏。租金的进一步下行调整推升了租户的问询热情，办公楼市场租赁活跃度有所上升。仲量联行中国区研究部总监姚耀表示：“租户正积极把握租金调整的窗口期机会，优化其租赁策略。
仲量联行日前发布2024年第四季度上海房地产市场回顾与展望。回顾2024年全年，仲量联行认为，上海商业地产市场租户租赁意愿“整体谨慎”。仲量联行上海商业地产部资深董事兼华东区零售地产部总监黄臻表示：“租金优惠和更多激励措施继续推动以成本为导向的办公楼搬迁和升级活动。
2024年第一季度，上海商业地产市场情况如何？仲量联行近日发布的报告显示，受经济环境影响，上海一季度商业地产租赁需求有所减缓，整体租金处于下行区间。“春节假期过后，市场活跃度稳步复苏，问询量及带看量均有所上升，但距离交易活跃还有不小的差距。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道2024年，上海商业地产市场在整体低迷中呈现出需求渐进式恢复的态势，既有挑战，也有亮点。过去一年，上海产业园区供应增加，有效租金下跌的同时有利于企业调整搬迁，各行业结构性扩张表现突出。
