昨天，江山万里一期一套别墅的司法拍卖结果，刷屏了宁波房产界人士的朋友圈。这套产证面积370.05平方米并带3个车位的双拼别墅，起拍价1705.48万元，17个报名参拍者拍了93轮，最终拍到了3048.48万元!
相比之下，刚刚过去的宁波法拍房市场，却收获了接近60%的一个成交率!我们就相对细致地来分析一下十一月份宁波市六区法拍住宅的成交情况，试着回答“什么样的法拍房容易被拍走”这个问题——这个问题的答案，或许能为希望尽快出掉手头房子的二手房东，提供一点参考，特别是定价方面…
目前宁波二手房市场上卖得最贵的小区之一——位于东部新城核心区水乡邻里板块内的泊璟廷，一套法拍房刚刚在阿里拍卖平台上成功拍出。从阿里拍卖平台搜索记录看，这是泊璟廷的第一套法拍房。其为该小区一期的一套大平层，证载建筑面积333.4平方米，总共七层中的二层，室内精装。
阿里资产司法拍卖平台1月21日拍出了一套位于鄞州长丰二村的法拍房。据周边居民描述，这套房子是独门独院的二层落地房，已经空置了多年，具体环境是这样的——可以说是破败不堪……图源阿里资产司法拍卖平台。据拍卖信息，这套老房子的证载建筑面积约145.84平方米。
南瞰三江口，东临甬江，北邻宁波美术馆，自带室内游泳池……这样一套位于老外滩的住宅，单价只有15000余元/平方米，有没有出乎你意料？今天，阿里拍卖平台上就拍出了这样一套法拍房。先来看看这套法拍房的江景视野。这是从房子内往东看的甬江江景：图据阿里拍卖平台。
今天来说一套上午拍出的法拍房——其最终成交价，比起四年前开盘时候的售价，还跌了8.8%…评估公司评估报告显示，这套房子建成于2019年，位于总共27层的第11层，证载建筑面积170.06平方米，精装交付，后又经过了二次装修，从法院视频资料看，装修蛮豪华。
