每经AI快讯，华泰证券指出，11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量土地的通知》，继9月政治局会议提出“严控增量、优化存量”，10月财政部允许地方政府使用专项债用于土地储备之后，进一步为地方政府收地提供了政策指导和工作依据。
在去库存的大背景下，除了商品房“收储”外，土地“收储”也是各地的重要探索方向。根据中指研究院监测，2024年以来自然资源部已经公布约20宗盘活存量土地的典型案例，盘活方式包括收回-调规-供应、分割-收回、容积率漂移、调规等多种类型，为各地提供了重要参考。
财联社2月14日讯（记者 李洁）蛇年春节过后，多地公示了土储专项债回收闲置土地计划。广州南沙规自局近日挂网发布了南沙区2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地名单及收储价格的公告，共有8宗土地被收回，总回购用地面积约40万平方米，价格超8.8亿元。
本报记者 陈婷 赵毅 广州报道时隔两个月有余，广州第三次宣布收回闲置土地。近日，越秀地产（0123.HK）公告子公司广州市佰城投资发展有限公司（以下简称“佰城投资”）与广州市土地开发中心订立广州大干围土地收储协议，大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心收储，代价约为15.
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道今年以来，“防风险”“去库存”成为房地产领域主要任务。7月30日中央政治局会议再次提出要积极支持收购存量商品房用作保障性住房，结合各地今年以来去库存举措来看，收购存量商品房用作保障房已是当前政策主推的“去库存”方式。
8月10日，珠海国资推出120亿元规模的“收储”计划；8月7日，深圳宣布进行商品房“收储”；7月29日，广州打响一线城市“收储”第一枪……近期，多地加入商品房“收储”大军。截至8月12日，全国已有60多个城市发布了存量商品房收购政策。
来源：上海证券报资金从何而来？价格如何确定？收益如何平衡？8月10日，珠海国资推出120亿元规模的“收储”计划；8月7日，深圳宣布进行商品房“收储”；7月29日，广州打响一线城市“收储”第一枪……近期，多地加入商品房“收储”大军。
每经AI快讯，华泰证券表示，8月数据显示房地产基本面仍在筑底中：开发投资同比降幅小幅收窄，新开工降幅有所收窄，但竣工降幅大幅走阔；销售适逢淡季，降幅收窄但房价环比降幅有所扩大，一线城市环比均下跌；融资方面，开发贷落地情况改善带动房企到位资金降幅再收窄，后续仍需融资协调机制持续发力
除了去库存外，保障房也是今年以来政策高频的关键词。收购已建成的存量商品房用作保障性住房，即“收储”，成当前筹集保障性住房的重要渠道之一。据中指研究院统计，截至目前，约60城表态支持国有企业收购存量房用作保障房，其中超25城发布征集公告，深圳、长沙、重庆等一二线城市也已跟进。
