北京房地产市场已步入传统的楼市“小阳春”节点。从市场反馈来看，在利好政策的影响下，今年3月，北京二手房市场整体呈现平稳向上态势。据北京市住建委官网的数据显示，3月份全市二手房网签14280套，环比上涨125.5%。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道6月29日—30日这个周末，北京房产经纪人张峰（化名）忙着给不同类型的客户打电话，“其中有一些客户早已看好房子，观望有一阵儿了。”在这个周末，北京二手房住宅网签出现了罕见的高成交情况，6月30日一天，住宅网签高达864套。
北京日报客户端 “上个月，除了刚来的新人，店里几乎每人都开单了。”提起2月的二手房成交，大兴区西红门一中介门店经纪人小伟有些兴奋，他所在门店共卖出16套，“最近的成交量比较大，好多小区优质房源几乎卖空，但目前价格波动不大，买家很理性。
北京市场在分化，并非普降，京郊、大厂周边、老旧小区下降明显，优质次新房、豪宅、学区房价格仍然坚挺。房产经纪人对北京楼市降温的感知更早，不少经纪人告诉《财经》记者，2月楼市小阳春没持续多久，3月中下旬开始，房子又不好卖了。
