一般来说，房子没有房产证，主要有三种原因。还有一些农村的房屋，由于在建造的过程当中可能缺乏正规的手续，有可能农民在这里住了很多年但是依然没有产权证，此时如果遇到拆迁，可以要求政府出具相关的产权证明，只要能够证明自己是该房屋的合法所有权人，依然有权要求获得拆迁款。
现在房地产行业受到严格管控，买卖房屋都要登记入册，但是以前人员有限，管理也比较混乱，尤其在农村更是以自建房为主，在这种情况下有很多老房子都没有房产证。按照现在的法律，没有房产证就不能证明房子是你的，那房子要是拆迁就很难获得补偿，所以有很多人就要问了，以前老房子没有房产证怎么办?
现如今，无论是农村村民建住宅，还是其他单位、个人建设其他构筑物、建筑物，按照现在的法律法规，必须要依法申请，依法办理审批手续，办理建设工程规划许可证，建设规划许可证等，在完成了前期的建设手续之后，方可进行建设，且建设完毕后该房屋也是三证齐全的合法房屋，即使以后遇上拆迁，那么被征收人拿到拆迁补偿是板上钉钉的事，其也不用担心拿不到补偿。
然而，农村拆迁不同于城市，城市拆迁中很多楼房都是有产权证的，但在农村则不同，农村的很多房屋都是以宅基地为基础，很少有农民会专门去办理所谓的房产证，那么问题来了，农村拆迁的时候，如果没有产权证那么怎么办呢?
