本报记者 王丽新今年春节以来，重点城市楼市交易量持续恢复。中指研究院监测数据显示，春节后，重点城市新房、二手房成交规模连续4周环比增长，部分城市二手房市场情绪改善明显，今年第9周（2月20日-26日），重点10城二手房成交量已达2021年以来周度最高水平，同比增长近90%。
当今北京房地产市场最可怕的，不是房企的爆雷，而是在资金压力下，开发商们急于回款，重回“高周转、快开发”的老路，对打磨产品失去了耐心。被带偏节奏的房地产认知知乎上有一个高赞话题：“房地产大佬为何集体推崇高周转？
8月9日，北京挂牌出让2宗涉宅地块，包括通州邓家窑1宗、延庆南辛堡1宗，总出让面积6.8万㎡，总规划建筑面积11.95万㎡，总起始价30.1亿元。最终，两宗地块全部成功出让，总成交金额32.6亿元，平均溢价率8.3%，平均楼面价为27289元/㎡。
往东3站地，价格便宜2万，你怎么选?近日，北京贝壳研究院出了一个北京轨道沿线的房租数据，地铁对周边房子的带动能力最张的轨道交通，第一名是10号线，成交热度1261，套均租金7230元，套均面积71平，楼龄21年;
对于国庆假期这一时间节点，北京的地产从业者都做足了准备。中房报记者 李叶 北京报道“自政策利好发布以来，我们门店的客户咨询量、带看量和成交量都有所提升，3天成交了4套。” 9月27日，麦田房产北京西城区的置业顾问鲁子霖在接受中国房地产报记者采访时候坦言。
自9月下旬以来，市场热度回落，多数项目到访和认购量均明显下滑，看房客户观望情绪增加，市场逐渐趋于平稳。中房报记者 李叶 北京报道作为“认房不认贷”政策出台后的首个长假，“国庆黄金周”中的北京楼市表现值得关注。
来源：新京报 “9·30”北京楼市新政的出台，带热了市场。虽然不少人启动了小长假出游计划，但是依然无法阻挡部分人的看房热情。10月1日，新京报记者走访了北京多个楼盘项目，感受到了新政带来的较高人气与热闹。售楼处人流不断，无论是到访量还是签约量，都增长明显。
本报记者 王丽新“北京通州取消全国唯一楼市‘双限’政策，这对我们项目是明显利好，符合购房资格的客户群体会扩容。目前我们在售房源有400套左右，春节期间，售楼处也会开放，有人值班。”北京通州万科东庐项目置业顾问王先生简短地跟《证券日报》记者说了两句后，就马上急着去接待看房客户了。
在“认房不认贷”新政下，北京楼市如愿收获了“金九”。进入“银十”后，售楼处里热热闹闹，红盘们争相发起了喜报。截至目前，北京新房成交金额已经超过3138亿，成交面积528.19亿，成交套数超过4.4万套。确定的是，今年的北京楼市已确定入围近10年北京楼市成交金额前三。
