又有城市宣布支持住房“以旧换新”！今日，西安市房地产行业协会发布“以旧换新”活动倡议书。据不完全统计，目前全国已有超过70个城市宣布或执行住房“以旧换新”。记者获悉，珠海市住建局此前在出台地产新政时，也明确表示“鼓励‘以旧换新’”，但尚未出台任何官方细则。
从2024年的“924”新政开始，全国楼市持续性开展一波稳楼市重要举措，岁末年初，全国各地相继宣布“取消公摊”“现房销售”。一系列利好信息的释放表明，2025年楼市将进入“改善”元年。在珠海如何抓住这一波红利？答案就在“华发”身上。
今年4月初，郑州提出2024年计划完成10000套二手住房“以旧换新”，其中由郑州城发集团作为收购主体，向市场直接收购5000套二手住房进行“以旧换新”，地方国企直接收购及较大的收购规模引起了市场高度关注。
“以旧换新”的热潮蔓延到了房地产领域。近期，越来越多城市推出住房“以旧换新”政策。据不完全统计，2023年以来，已有超过30个城市表态支持住房市场的“以旧换新”，其中越来越多的“国家队”入场参与收购，成为当下新的趋势。记者走访多地发现，在实施层面效果差异很大。
来源：证券日报 本报记者 王丽新 陈潇“早就有换房子的想法了，但现在最大的阻碍是小区比较老旧，房子挂出去诚心买的人少，导致买新房的钱不够。”来自广东的万女士告诉《证券日报》记者。万女士所面临的问题，也是不少购房者迟迟无法换新房的原因。
在中央政治局会议首提“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”后不久，领改革风气之先的珠海，干在实处，走在前列，率先展开了探索。8月8日，珠海华发集团有限公司、珠海市安居集团有限公司与中国建设银行广东省分行在珠海签署战略合作协议。
9月11日，中国企业联合会、中国企业家协会发布“2024中国企业500强”榜单。2024年，“500强”企业规模稳定增长，营业收入总额突破110万亿元大关，达110.07万亿元，较上年增长5.74%。其入围门槛也连续21年提高，今年入围门槛达473.81亿元。
2024年上半年，房地产行业持续进行调整，国家统计局数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%；新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%。随着“中报季”的来临，各大房企相继揭晓了上半年的经营成绩单。
9月25日，“金秋华启 筑梦金湾”华发金湾府、华发金琴湾壹号项目新组团开工仪式在金湾航空新城举行。华发地产供图9月25日，“金秋华启 筑梦金湾”华发金湾府、华发金琴湾壹号项目新组团开工仪式在珠海金湾航空新城举行。
记者丨李惠琳 编辑丨鄢子为一家珠海房企，在圈内日益瞩目。6月18日，华发股份披露，旗下珠海湾，将成全国首个无人机配送的智慧住宅小区。其5月的销售，也格外亮眼。据克尔瑞，华发的增幅一骑绝尘，当月大涨六成，收获119亿元的销售额，杀进前十，同期，全国百强房企均跌46%。
11月3日，华发集团与珠海市乡村振兴局、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院签订战略合作协议，开展“政校企”合作，共同打造高品质品牌家政，成为珠海建设以“四化十五优”为特点的四代宅、“好房子”的重要一环。
