最近搜索某网站的成交记录，发现芜湖房价真的是一泻千里，弋江区南瑞成交价已经跌到了6000左右，镜湖区次新小区和部分学区房也降到了一万出头，跌幅最大的应该是鸠江区，21年高峰期纷纷冲上2W+，现在已经降到1W出头，一套房子血亏几十万乃至上百万。
#闪光时刻二期#楼市发展可以说是顺风顺水，在近几年更是无障碍“通行”。而任其自由发展的楼市，房价也是一路上行走高。芜湖楼市就是如此，从2015年开始到2020年，芜湖房价“抬头挺胸”一路上涨。单价从6000元/m²，芜湖房价如今已破万元大关。
大环境影响，省域副中心+南京都市圈+合肥都市圈大的定位，给芜湖设定了省内第二的目标，但是仔细想想芜湖的第二真的稳了么，省内的政策资源倾斜都倾向合肥了，根本就没有太多的资源倾向于省内其他城市，滁州的GDP快速飞起，已经给芜湖的第二很大压力，一不小心就要被赶超，被寄予更多厚望的芜湖要想坐实第二，赶追第一，这就像班里一个老师当着全班人的面对一个学生说，你是我们除了第一之外最优秀的，最有潜力学生，我现在选你当学习委员，你一定要努力挑起这个学习委员的重担，不要让大家失望。
结合最近几天格郎车发布的微头条的内容，趁周末时间做个梳理，利用一篇内容主要是想更清晰地表达一个观点：芜湖房价还会继续调整，但不希望影响正常的刚性需求。芜湖房价从2016年开始，随行就市，房价一路上扬，直至2021年到达顶峰。这里面有好几重因素的叠加，更关键的一点是：买涨不买跌。
新浪乐居讯(新闻编辑 梁亚林)刚刚过去的11月份，芜湖楼市淡季逆势升温，据芜湖新浪乐居不完全统计，11月芜湖楼市成交2669套，成交套数环比上涨3.81%。本该属于楼市淡季，芜湖楼市却交出了如“金九银十”般的成绩单。
城市之北，所有城市的苦寒之地？在我的印象中，城市的发展大致的路径是，先有一个聚集区，然后向四周拓展，逐渐形成以城中为中心，辐射以方向划分的城东，城南，城西和城北。慢慢分立出一个城市的N个中心，形成东城，西城，南城和北城的区域，实现一个城市的完美跨越。
新安晚报 安徽网(www.ahwang.cn)讯 中国指数研究院今天发布百城房价数据显示，11月，合肥新建住宅样本均价为7825元/平方米，环比上月上涨了0.38%。数据显示，11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10899元/平方米，环比上涨0.
合肥市8月份最新均价为22314元/m2，环比跌幅 2.17%。总结:八月份安徽省楼市整体上处于较为严峻的下行行情之中，全省16个主要城市里共有14个城市在下跌，其中蚌埠跌幅最大，环比跌幅为4.49%。
新浪乐居讯今年8到9月份，购房政策利好不断。赶上“金九银十”传统楼市旺季的好时机，芜湖楼市呈现回暖迹象。芜湖新浪乐居实地探访芜湖80余个热销楼盘，发现上半年以价换量的态势逐渐消退，芜湖品牌房价呈上涨趋势，尤其是镜湖区、弋江区和鸠江区的优质楼盘，涨幅明显。
