钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送买房和租房哪个更划算，这是市场由来已久的一个话题。近年来随着房价大幅波动，租金收益率也有了较大变化，再加上银行利率也在不断下行，这个话题有了新的答案。
来源：证券时报网 证券时报记者 吴家明近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度。不久前，有广州的外资银行将首套房贷利率下调至2.9%。
近期，在一手房交易相对平淡的背景下，公寓交投活跃度提升引发关注。在热门地段公寓租金收益率极具吸引力的同时，该类产品交易成本高、流动性较弱的不足也同样明显。对此，业内人士提醒，公寓一般无法落户，因此有教育等需求的自住需求要特别注意。
文/夏宾央行今天发布的2024年第二季度中国货币政策执行报告提出，支持住房租赁产业可持续发展，“租金是影响住房价值的核心变量”。金融支持住房租赁产业二季度报告通过专栏阐释了金融支持住房租赁产业的必要性和可行性。
中新社北京8月9日电 (记者 夏宾)中国央行9日发布的2024年第二季度中国货币政策执行报告提出，支持住房租赁产业可持续发展，强调“租金是影响住房价值的核心变量”。报告表示，近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注。
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）12月27日，中指研究院现场发布《2024年中国住房租赁市场总结与展望》。据中指研究院不完全统计，1-11月，各地共出台住房租赁政策超230次，从供需两端协同发力推进行业健康发展。在住宅租赁价格指数方面，2024年，重点城市住宅租金出现下跌。
“这套房子总价不到100万元，也算是在深圳而且还是在市区先安个家，但我决定先出租。”刚刚在深圳罗湖清水河片区买房的陈浩（化名）对记者表示，“小户型好出租，现在的租金回报率还超过银行定期存款利率，我准备出租后再在工作单位附近租房住，这样下来还能省下一笔钱。
近年来越来越多的人选择租房，在这背后，一方面是因为近几年租赁市场发展愈发完善，租房者权益得到更多保障，同时租赁产品供应增加、品质提升、类型丰富，能够更好满足居住需求。另一方面，租金和房价的走势变化，也让大家的租购选择出现了新的改变。
