随着2025年乡村振兴战略的深入推进，《乡村全面振兴规划》的实施为农村带来了前所未有的发展机遇。对于那些有意回村建房的农民朋友来说，这不仅是一次改善居住条件的机会，更是一次投资未来、实现财富增值的难得机遇。
以前在农村建房子，只要有个宅基地，有点小钱，想建就能建，对于房屋的要求也不严。可如今这种有钱就能盖房的情况一去不复返了！随着一个又一个严格条款的落实，现如今农村建房也是愈发严格了。因此，这个时候农民朋友已经盖的房屋，也有一部分处于不稳定的状态。为啥这么说呢？
此前，我国就在农村地区启动了多轮和住房有关的改造行动，早些年，在贫困地区，为了帮助贫困户住上安全的住房，我国下发大量的资金支持贫困地区对贫困户的房屋实施免费重建工作，只要承诺退出老宅基地，拆除住房，那么贫困户可以享受人均二十平方米的住房保障政策。
2025年中央一号文件《关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》正式发布，宅基地改革成为核心议题之一。** 此次政策围绕“保障农民权益”与“盘活农村资产”两大主线，明确划出政策红线，同时释放多重利好。
刚刚，湖南省自然资源厅发布了《湖南省乡村振兴用地政策实施工作指引（2024版）》图个明白系列图解。从内容看，涉及了2025年农村翻盖房政策、农村建房政策和农村新建房屋审批流程、农村翻新自建房审批流程、农村翻建房屋审批流程。
