房子从投资品变成消费品

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• 王福重：房子既是投资品也是消费品 价格有涨也有跌

  住乃基本需求，买或者租，任何人都需要房子。买即省租金，是买房的一个效用，需要比较何者为优。房价上涨，买者获利而且可观，比朝九晚五强多了，若长期涨获利就惊人，因此房子具有投资品属性。

  惟楚有湘女

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• 金桥智库：房子终将跟汽车一样，成为人民的消费品

  楼市跌跌不休，各地纷纷出台了限跌令，而国产汽车则借助于新能源弯道超车，正在复制电视、手机等中国制造曾走过的崛起之路。

  秦安战略

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• 10年后，房子从“金融品”变成“消费品”，成为家庭的“累赘”

  大家看到这个标题后，可能有人会嗤之以鼻，不以为然。这其实很正常，因为自商品房以来，房子都是一直在增值。

  中国房产经济

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• 当买房不再是投资，而成了消费…

  如果抱着投资赚钱的目的去买房，当房价不涨、甚至还下跌时，预期幻灭后的痛苦那叫一个煎熬灼人。如果再借了钱、加了过高的杠杆，这种灼痛更让人苦不堪言、可又非常无力。

  米筐投资

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• “像造汽车一样造房子”背后：从“投资”转为“消费”，楼市脱虚向实后如何发展？

  4月初，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛2023上发表了题为“如何学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子”的演讲，指出汽车是行的工具，住房是住的载体，好汽车和好房子都是人民群众美好生活的需要。

  华夏时报

  
  

• 进入存量时代 商业地产从投资转向消费

  来源：新京报新京报讯 （记者袁秀丽）当前，商业地产市场整体的下行趋势没有得到根本性扭转，商业地产市场从增量进入存量时代，短期内大量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。

  环球网房产

• 房子的持有成本

  这一两个月，在很多公众号上看到过这么一组图片和数据，描述的是2010年至今，全国各个省份的人口流动情况，这是根据七普数据制作的，数据应该比较真实，结果很震撼，话不多说直接上图。

  价投小邱

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• 碧桂园区域总裁创业，县城盖别墅比别人贵30%，为什么每月爆卖？

  李丹俊，1996年从业，2001年10月加入碧桂园，职业生涯中曾担任过博意设计院副院长、地产集团设计管理部总经理、豫南区域总裁及重庆区域总裁等多个要职。

  地产操盘手

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• 北京的房产中介急了，造谣马斯克在北京买豪宅！

  事件的起因是北京的多个房产中介在社交媒体上表示，马斯克花了1.5亿美元在北京的霄云路8号买了一套空中四合院，交易已经完成。

  胡华成

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• 2025：该买房，还是卖房？

  “2021年高位接盘，现在亏三成，这房子要不要卖掉?”在近两年的资产配置咨询与交流中，这个问题困扰着不少家庭。

  智本社

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• 专家：未来若干年，有多套房子的人财富可能会不断缩水

  刘煜辉:今天中国市场处在一个阳气的时间窗口，做得好的、在牛市赛道趋势之中的投资人赚得盆满钵满，处于鲜衣怒马的状态。但是在牛市赛道之外的投资人，心情应该是非常郁闷的，可能不但没有收益，甚至有不少亏损。

  第一财经

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• "预言成真"?国内二三十层的电梯房，或将面临同一个结局？

  不知道大家是否还记得，前几年很多的大佬都曾经说过，房子的价格肯定是会降低的，不能说和白菜萝卜一样，但是肯定也能是很多的人都能接受的价格!

  家居小魔女

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• 王石回来了：万科和房地产的未来

  也就是所谓“小股操盘”的轻资产模式:万科在一些联营合营项目中不再追求控股，甚至会出让部分已有的开发项目或商用物业股权，但通常这类项目的经营管理仍会由万科负责，万科也可从中收取一定的管理费、或要求获得高于股权比例的超额分配权。

  诗与星空

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