对于家里有老人，有小孩的父母，一般“凤凰层”就不太适合了，父母年纪大腿脚不方便，可能一听自己房子买在十几层高下意识里都是比较恐惧的，万一停电了自己可能回都回不去，大多数父母可能都不愿意搬去和你一起住，即使是有电梯的情况下。
买房是人生一件大事，购房时，房屋位置和楼层的选择也挺重要的。毕竟资金花费大，肯定得精挑细选，选择楼层大家普遍都会避开顶楼和底层。看房看得多的内行人都会选“凤凰层”，即是次顶层。从综合角度来看，次顶层的房子是最好的。1.
一、知乎：匿名用户，次顶层（凤凰层）优点：1）住惯了原小区压抑的低层楼，入住高层后，有一种豁然开朗的体验!白天，阳光充沛，夜晚灯火辉煌。2）高层听到的楼下的噪音微乎其微，相对于低楼层窗前孩子的哭闹声，小贩的叫卖声，邻里的笑谈声，高层实实在在称得上是安安静静。
我们在买房的时候，除了考虑地段配套学区之外，楼层的选择也很重要，要知道一栋楼不同的楼层价格也不同，居住舒适度有天壤之别，还关系到未来的升值空间。不管一栋楼是高层还是小高层，或者是多层住宅，记住2选5不选，买到的房子自己住着舒服还能升值。
