极目新闻记者 刘闪今年一季度，武汉楼市和土地市场有哪些特点？极目新闻记者采访梳理了解到，一季度武汉中心城区住宅供应增加，新房市场以价换量，二手房成交表现更优；土地市场彰显市场活力，企业纷纷看好武汉市场。
极目新闻记者 刘闪在房地产行业迎来一系列利好政策后，武汉楼市活跃度有所回升，暖意渐现。近日，极目新闻记者走访武汉部分楼盘发现，央行房地产金融“政策包”及多个城区出台的房地产新举措，加快了观望购房者入市的脚步。
为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展，5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合印发《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
湖北日报客户端讯（通讯员金晨、李烽）2月4日，从武汉经开区住房和城市更新局获悉，春节假期，武汉经开区共有18个楼盘春节“不打烊”，通过购房优惠、年货联动等活动吸引返乡人群。春节买个房，已经成为越来越多市民的年货“新选项”。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在多重利好政策助推下，武汉商品住宅市场去库存压力正逐步缓解。克而瑞监测数据显示，截至今年1月末，武汉商品住宅库存面积为1479.14万平方米，去化周期由2024年上半年的超30个月降至约24个月。
极目新闻记者 刘闪近期以来，武汉房地产市场活跃度回升，新房及二手成交相对年前及2月份回温明显，特别是二手房市场带看量明显增加，迎来预期中的“小阳春”。业内人士认为，武汉住房消费依旧旺盛，只是消费结构逐步变化，增存并举，也是一线城市发展的必由之路。
本报记者 杨让晨 张家振 上海报道（武汉市出台新版“汉十条”，进一步促进房地产市场平稳健康发展。武汉市房管局/图）武汉楼市政策在迎来优化调整的同时，公积金贷款“认房不认首次贷”，“卖旧买新”商贷认定为首套房等创新性举措也为全国楼市政策未来调整方向提供了借鉴。
5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从强化住房公积金贷款措施、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、推行“卖旧买新”交易新模式、优化房地产开发企业“白名单”管理等十个方面提出了有关政策措施。
“十一”黄金周，火爆的不止各大景区，武汉市的多个售楼部也是人气爆棚。特别是在武汉经开区出台房地产“金十条”后，多个楼盘到访和成交量均实现了显著增长。10月9日上午，在位于武汉神龙大道的招商未来中心，尽管是工作日，记者看到售楼中心仍有不少前来咨询的市民，其中不少是刚需购房者。
2024 年，来看看武汉各区楼市哈：1. 汉阳区，蛮适合刚需的，新房、二手房都有。单价 1.1-1.3 万，可以在三环内、地铁口搞到新房或者准新房，啥配套都有。100-130 万这个价位，在汉阳买，性价比蛮高。2. 江岸区，分化太严重了。
