宁波鄞州潘火街道中物科技园小区里,除了公寓楼,还有几幢独栋的办公室别墅,业主们买这几栋别墅,基本也都是作为企业的总部场地。然而,从去年底开始,好几幢办公室别墅的业主,不约而同开始在别墅外私搭观光电梯。私搭电梯,是公然违建,还侵占了公共绿化,这让小区的其他业主很郁闷。
电梯现在已经司空见惯,除了高层建筑,有些人在自己家里也安装了电梯,家用电梯的市场也越来越大。启东的刘先生想为自己的别 墅装部电梯,可却遇到了棘手的问题。刘先生在启东买了一套4层独栋别墅,为了方便上下,他想在别墅外部靠墙安装一台家用电梯。可他向当地规划部门报批时卡了壳。
然而此种限制只是在法律规定的限度之内,但是法律的规定毕竟有限,因此在处理相邻关系时规定了一个法律处理依据,这个依据就是《民法典》第二百八十九条的规定:“法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。”
近日,新桥镇一小区物业向镇综合行政执法队反映,其小区内一户业主正在别墅外墙上搭建钢架,疑似私自加装外挂电梯,存在安全隐患。执法队员立即赶赴现场调查,及时制止并消除了安全隐患。当天,执法人员在现场看到,一幢三层别墅的一侧外墙上已经搭建起一座高达9米的电梯井。
昆明市自然资源和规划局答复称:根据云南省住建厅等多部门联发的《关于城市既有住宅增设电梯指导意见》,既有住宅加装电梯只针对单元房住户,以及《昆明市既有住宅加装电梯实施意见》中明确“本市既有住宅加装电梯,应当满足以下条件:具有合法的房屋权属证明且未设电梯的4层以上住宅”。
美林5月19日,南安市城市管理局综合执法大队美林中队在巡查至中骏世界城时,发现世界城“一号街”旁有一店铺正在进行店面装修,店铺门口周边用油画布做成的围档围起来。 经勘查,原来是业主抱着侥幸心理,利用围档做“掩护”,未经审批偷偷在店铺门口搭建钢结构,欲将门口公共空间占为己用。
买房入住后,开发商却在房屋西面窗户外搭建起电梯房,影响采光视线,业主能否维权成功?近日,随着江苏省海安市人民法院裁判文书的送达,这起商品房销售合同纠纷案落下帷幕,法院判决房地产开发商承担违约责任,赔偿原告业主损失5万元人民币。
老旧小区加装电梯,如今已成为方便群众日常出行的重要途径,然而却存在“高层住户踊跃、中层住户观望、一二层住户反对”的情况。近日,昌平法院通报,审理了一起相关案件,判决驳回了低层住户要求拆除外挂电梯的诉讼请求。昌平某小区某楼共6层,由于没有电梯,导致高层住户出行不便。
据安徽商报报道,我省宿州市某小区的多名联排别墅的业主将小区开发商起诉至法院,要求开发商按照合同为别墅住宅安装知名品牌电梯,而开发商则表示,他们的别墅房屋原本就没有电梯,合同出现了模板套用错误,所以没有责任安装电梯。