刚刚，央行发布最新LPR数据，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。房贷利率锚定的是5年期以上LPR，前值为3.95%，也就是降了10个基点。根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降。
湖北日报讯（记者胡祎）近日，央行发布房地产金融“政策包”，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比，首套房调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%，这对于刚需和改善性购房群体是重大利好。
5月17日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限。6月7日下午，市住建局发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，也明确，自2024年5月25日起，扬州正式实施此项政策，由商业银行自主确定首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率。
5月17日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限。6月7日下午，市住建局发布的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》也明确，自2024年5月25日起，我市正式实施此项政策，由商业银行自主确定首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率。
低门槛背后，是馅饼还是陷阱?2025年，中国楼市迎来史无前例的“低首付时代”——首套房首付最低15%，二套房25%，叠加公积金利率跌破3%、商贷利率逼近2字头，一套总价100万的房子，首付仅需15万，月供不到3000元。
“刚好赶得上公积金夫妻共同贷款80万，不需要再加银行商业贷款，所以整体下来，那个利息省了将近20几万，又赶上这个10月1号利率下调到3.1%，公积金贷款利率3.1%，每个月还贷还款也降了将近十几块，那按25年来算，还是很可观的，省钱。
