近日，李嘉诚旗下位于东莞的“海逸豪庭”项目以五折价格抛售房源的消息震动了整个房地产市场。这一举动不仅引发了市场的广泛关注和热议，也让人不禁思考其背后的深层次原因和长远考量。一、李嘉诚5折抛售的出发点1.市场环境变化与资金回笼需求首先，市场环境的变化是李嘉诚此次抛售房产的重要背景。
近日，李嘉诚“7折”抛售房产的消息，引发香港地产圈关注。8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元。
嘿，朋友们！最近有个大消息在房产界炸开了锅！李嘉诚这位商界大佬，大手一挥，竟然以 5 折的超低价格抛售旗下东莞的“海逸豪庭”。原本每平米 2.4 万元的均价，现在直接降到了 1.4 万，这简直就是跳楼价大甩卖啊！大家都在琢磨，他这到底是为啥呀？难道真的只是为了走量吗？
号外：针对近期的8.5折传闻，项目置业顾问澄清表示，楼盘近几日确实有促销活动，但销售单价并没有下调，“打折”属于误解。李嘉诚抛售房地产再也不是什么新鲜事了，连续多年，隔一段时间就抛售，被称为投资超人的他，其一举一动，都牵动着大家的敏感神经，我们真的看懂了吗？
李嘉诚7折抛售房子的新闻，宛如香港楼市里的一颗深水炸弹，震动余波甚至传导到深圳河对岸。长江实业旗下油塘东源街新楼盘亲海駅II ，昨日公布首张价单，其中最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，扣除18%折扣后，折实售价290万港元，折实呎价13，810港元。
一边是房地产开发商的房子不好卖，一边是外围实体企业进军房地产。前段时间有江浙一带的实体企业大佬们纷纷进军房地产行业，现在作为投资风向标的李嘉诚也在抛售房产后，又重返大陆，抢占高地。无论是谁，其实无外乎都想在这个特殊节点捡个漏。
