中新网10月22日电 2020年，是中海地产深耕石景山的第十二个年头。从投资近千亿的深度参与城市更新，到十五盘领衔区域人居品质，十二年来中海与石景山的相互成就，沉淀出“京西买房必买中海”的稳定楼市格局。
5月11日，石景山只出让衙门口一块地，销售指导价更是高达7.95万/㎡。中海首钢·天玺择址石景山西长安街，600米对望1142公顷京西奥森公园，由中海&首钢强强联合开发，力邀世界级大师设计，打造诗意化园林，匠心雕琢270°环幕采光的无界空间，并甄选全球一线品牌精妆，成为新时代的建筑坐标。
已经过去几天，虽然楼市明显活跃了不少，但最近的市场政策面明显还是趋紧的，这背后释放出政府对房地产更倾向于托底而非刺激，意味着2020年乃至2021年的房地产市场会趋向平稳，北京作为调控最严格的城市虽然已经见底但期待能再次大涨，几乎不可能，而这也成为众多业内人士的共识。
当下，房地产市场渐趋同质化，高端盘必须要找到更细化的点，去表现自己。由gad · line+ studio主持建筑师孟凡浩设计的融创金成 · 杭京源，设计跳脱出传统正交标准化住宅体系，以“超流体”为概念，“一滴水的时空游动”为创作灵感，借由水的流动性、包容性、承载感，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇。
2月8日，郑州、北京、青岛等多地进行土地拍卖。郑州有2宗涉宅用地出让，其中一宗地块经历了近6个小时激烈竞价，最终由中海地产以10.89亿元竞得，成交楼面价13713元/㎡，溢价率87.5%。这也是自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。
上半年销售业绩受阻后，“金九银十”加码冲刺成为众房企共识。9月7日，北京商报记者梳理发现，过去一周，住总·如院、鲁能格拉斯小镇先后取得预售证;传闻年底才入市的分钟寺“三雄”之一也对外公布案名，有了提前入市的准备……对于今年的 “金九银十”，业内人士曾给出“特殊”定义:或将一改往年颓势，焕发新生机。那么，随着“金九银十”到来，是否会迎来一轮“降价促销”热潮?
2月8日，北京迎来2025年春节后的首场土地出让竞拍。首钢地产以底价28.01亿元竞得石景山一宗地块。该地块是石景山首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，住宅部分成交楼面价3.7万元/㎡。
