阿宇根据《上海市农村村民住房建设管理办法》及上海市其他相关法规及地方政策，汇总了关于上海市农村宅基地的面积、建筑面积、建筑高度、层高及翻建扩建等标准，并附法律依据，详细解读如下:一、宅基地面积、建筑面积、建筑高度与层高标准。
改建或扩建房屋须符合村庄规划，未编制规划的需在县域村庄分类划定的建设用地边界内实施，并满足乡镇国土空间用途管制规则。农房建设选址应优先利用村内旧宅基地、空闲地和未利用地，禁止占用永久基本农田及地质灾害隐患点。
农村退休教师咨询：农村教师退休后，还可以在村子里自己老宅拆了盖新房吗？Deepseek 10秒钟给出了完美回答：农村教师退休后，是否可以在村子里拆除老宅盖新房，主要取决于以下因素：1.宅基地使用权如果老宅的宅基地使用权仍归你所有，且符合当地政策，通常可以申请拆旧建新。
