南海网11月12日消息（记者 林文泉）近年来，随着房屋租赁市场的蓬勃发展，退租时产生的矛盾纠纷逐步增长，如果租客租房期间自费安装变压器等，退租时变压器归谁所有？近日，文昌法院审理了一起因房屋租赁引起的返还原物纠纷案件，根据双方的约定，依法判决变压器归房东所有。
“她退租时，说室内物品先暂放在里面，但她至今也没有搬走，她应当支付交回房屋钥匙后的占有使用费，并立即腾空房屋！”“交钥匙时，是他们不让我们搬东西，占有使用费应当由他们来承担！”生活中，有时我们会碰到这样的房屋纠纷。对此，你是不是感觉很头痛，不知道该怎么办？
每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
原创 文昌市人民法院 文昌法院租房如“谈婚”，出租如“论嫁”。房东和租客从来不是“零和博弈”，而是互助共赢。为保障您的租房或出租权益，请审慎对待租房合同及其衍生出的改造、翻新等条款，以避免自设“陷阱”，日后“闹离”。
来源：【邢台日报-邢台网】市民询问：我经营一家门店，租赁了一套毛坯房。租赁时，经出租人同意后进行了装修，租期为3年。签订租赁合同时，还专门提到，如果租赁期间承租方违约，赔付一个月租金违约金，承租方要留下所有装修配置。
近日，西充某宾馆一房客退房时忘记将钱包拿走，被宾馆服务员发现并私藏，钱包里装有现金及物品价值数万元。3月1日晚，准备到外地做生意的周强在西充县某宾馆登记住宿。次日退房时，周强竟忘记将随身携带的钱包带走，钱包内装有人民币5.3万元、港币2000元，还有身份证和车票等重要物品。
案情回顾2021年3月，阿辉将自己名下的房屋租给小嘉，双方签订《房屋租赁合同》，约定租赁期一年，租金每月1000元，保证金1000元，并在合同中约定，因租客原因造成房屋损坏的由租客负责修缮并赔偿。后小嘉续租，于2023年1月搬离房屋。
当下越来越多年轻人，选择在出租屋中圆自己的安居梦。我们或许会碰上这些法律问题：出租人违约，承租人可以任意退租吗？承租人自己添置的装修物如何处理？房东拖延收房，空置期房租谁负担？请收好这份租房避坑指南1 租户自行装修，房屋到期后装饰装修物归谁？
