李嘉诚旗下的长实集团，再次“盯上”出险房企优质项目。近日，有市场消息称，由龙光地产与合景泰富发展联合打造的香港豪宅凯玥项目，或将迎来债权变更。长实集团正与项目债权银行之一汇丰银行进行接触，希望接手该项目相应债权。
一边是房地产开发商的房子不好卖，一边是外围实体企业进军房地产。前段时间有江浙一带的实体企业大佬们纷纷进军房地产行业，现在作为投资风向标的李嘉诚也在抛售房产后，又重返大陆，抢占高地。无论是谁，其实无外乎都想在这个特殊节点捡个漏。
——从潮汕穷小子到全球巨擘的97年商业密码2025年3月，97岁的李嘉诚以228亿美元（约合人民币1657亿元）抛售旗下全球43个港口资产的消息引发全球震动。这笔交易不仅刷新了港口并购纪录，更被外界视为他在全球贸易断裂、地缘政治撕裂前夜的又一次“教科书式撤退”。
香港维多利亚港的浪涛声里，藏着两个顶级家族的命运分岔口。当李嘉诚的"长和系"商业帝国以分毫必争的财务操作震惊市场时，霍英东家族却因霍启刚夫妇亮相亚运火炬传递再上热搜。同为香江豪门，"李""霍"二字之差，恰似"利""国"的谐音隐喻，划出了商人底色与家国情怀的天际线。
风口财经记者 张亭旺“高卖低买本来就是正常的商业行为。”这是李嘉诚自己常说的一句话。此次，李嘉诚把目光聚焦到了香港豪宅项目——凯玥。“凯玥”项目由龙光地产与合景泰富发展联合打造，不过，当前两家房企已深陷债务泥潭，李嘉诚这时欲拿走该项目，也有人认为是“趁火打劫”。
今年6月，这位95岁的商业巨人依然“退而不休”，频繁现身内地。自1950年开始的大半个世纪以来，李嘉诚在香港白手起家，从塑胶生意起步，将其商业版图逐步伸展到地产、港口、通讯、酒店、零售、基建、能源等多个领域，在全球控制着二十多家公司，总市值超万亿元。
