21世纪经济报道记者 张伟泽 实习生 张羲彤 香港报道高盛首席中国经济学家闪辉在近期接受21世纪经济报道记者采访时表示，目前中国的房地产市场在止跌回稳的过程中出现分化，在未来谈及“止跌回稳”时，可能主要指的是基本面良好、需求旺盛的一、二线城市。这些城市的房价能够企稳甚至略有上升。
近几周，中国领导层积极采取措施支持世界第二大经济体，部分措施包括稳定房地产市场。高盛研究部中国房地产团队负责人Yi Wang表示，“我们终于迎来了房地产市场持续下滑的拐点，我们认为，这一次与之前的零敲碎打的宽松措施不同。”
11月以来，上证综指在3200点—3500点区间震荡，运行方向不甚明朗，在此环境下，头部机构的一举一动颇受关注。11月7日，机构圈开始传播一则高毅资产建议客户赎回的消息，涉及的具体产品为高毅资产明星基金经理邓晓峰管理的高毅晓峰2号致信1-3号等10余只基金。
证券时报记者11月20日从在京举行的“高盛2025中国宏观经济展望及资本市场动态媒体交流圆桌会”上获悉，高盛认为，中国2025年经济增长驱动力将从出口显著地转向政策支持，预期明年货币政策会降息40个基点，广义财政赤字占GDP比重提升1.8个百分点至13%。
“从宏观角度来看，政策总量要足够，结构要倾向于可持续性，以增强市场和投资者信心。”2025年1月16日，高盛首席中国经济学家闪辉在“轻舟必过万重山”——《首席连线》跨年市场展望节目中表示。闪辉此前负责高盛大宗商品金属研究，也曾参与研究美国房地产和按揭贷款市场。
在房地产的政策暖风与市场提振态势下，近期不少机构已扭转对房地产行业以及地产股的态度。12月5日，平安基金举办2025年度投资策略会，广发证券首席经济学家、首席分析师郭磊在谈到各类大宗资产时表示明年房地产会有一轮“量价企稳”。郭磊的判断源于对房产租金收益率的研究。
全国楼市正在走出阴霾。国家统计局数据显示，10月份，全国房地产销售面积和销售额环比降幅连续收窄，70城新房和二手房价格指数环比降幅收窄，市场多项指标出现止跌回稳信号。特别是作为全国房价风向标的一线城市——北京、上海、深圳，销量、房价全部实现上涨。
