有经验的行内人买别墅，最看重的第一要素，就是院子的大小。对当前的大多数城市而言，别墅，作为一种改善型的居住形态，虽然也是有利有弊，但其最核心的吸引力，就是院落，它来自于中国人传统观念中有一方天地的院落情怀，和自古以来的耕读基因也有联系。
农村宅基地的面积相比大城市里的商住楼而言要大很多，并且宅基地归每户全部，农村的住房就如同大城市里的独栋别墅一样，是单门独户的，每家每户都是有一个小院，有的地区自己的院落面积还非常大，里边有菜园子、花园、娱乐平台地等。
现在很多人在外地打工，也有的在城里买了房，但这个买房多数还是为了孩子的上学与婚姻，在农村人心中，老了还是要回到农村的思想非常重，所以对在农村的旧房子翻盖的问题上，很多人在矛盾中纠结，是盖还是不盖，但就现在来看，翻盖新房的很多，这恰恰反应了一个现实:农村对农村的房子看得非常重，认为这是除了土地之外，另一个重要的根。
建筑占地面积：主楼107㎡、厨房10㎡主楼建筑面积：322㎡房屋层数：三层结构形式：框架结构『理想国』咱们国人对房子有着难以言说的执念，无房不成家。对于大多数人来说，房子不仅是遮风挡雨、起居生活之地，最好是一栋房子带一块小院儿，规模不大，却也是自己的理想国。
