陆女士家的老房是上个世纪修建的，陪伴一家人度过了几十年的风风雨雨，但不敌岁月侵蚀，老房太旧了，一到下雨天，家里就是小盆接大盆，而且同村很多家都建起了新房，陆女士想着，不管是父母还是自己，等到老了都是要回到家乡养老的，趁着现在还能建，就赶紧建新房吧!
根据新修订的《中华人民共和国土地管理法》，自2020年1月1日起，农村村民住宅用地由乡人民政府审核批准，为进一步加强和规范农村宅基地管理，省委农办、省农业农村厅、省自然资源厅联合出台《关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知》，明确农村宅基地审批流程。
乡镇政府要承担起宅基地审批和日常监管职责，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，确保宅基地审批管理工作接得住、管得好，指导村级组织完善宅基地民主管理、健全宅基地申请审核有关制度，公开、公平、公正分配使用宅基地。
前不久，农业农村部颁布了《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，其中大篇幅介绍了农村土地的改革新规。农业农村部党组书记韩俊更是详细解读了农村宅基地的新规，如维护落户农民的土地承包权、探索自愿有偿退出。其实，今年的中央一号文件，也重点提出要稳步推进土地制度改革。
