西咸新区是国家批准的第七个国家级的新区，被寄予了建设成“大西安新中心”的厚望，总规划882平方公里，近三分之二土地作为农业和生态、文化保护用地，这种注重绿色发展、以人为本的气质，注定了其人气十足的魅力远景。
[西安搜房网讯]西咸新区滋养了周秦汉三朝文明，曾是中华文化的发祥地。如今延续现代化田园都市风格，加之大型商企入驻，楼市活跃，让这一经济体引领了城市人群居住的新风尚。2014年1月，西咸新区获批“国家级新区”，在国家政策的大力扶持下，构建出“一河、两带、四轴、五组团”的总体格。
最近的陕西人谈起西咸新区，都会操着一口老陕方言说一句“西咸凉了凉了”意思就是西咸新区完了，发展不起来了，那西咸新区到底凉了，还是怎么了，作为西安市北跨战略的一部分，2014年成立的西咸新区承载着西安北跨战略与西进战略的希望，并且寄托着陕西省对于西安市和咸阳市合并的重大战略的寄托!
因为西咸新区是国家级新区，目前是被西安市代管，所以理应属于西安市，这是大家的共识。朋友当初买房时，地址清清楚楚是是西咸能源金贸区，正儿八经的国家级开发区核心地段，上户口时的信息也是西安市西咸新区沣东新城，缴纳契税在西咸新区创新大厦，可大修基金和房产证明却要到咸阳市房管大厅办理，最后的房产证地址却成了咸阳市秦都区世纪大道，似乎与西安市毫不相连!
两年前，我在西安买的房子跌了大几十万，一套房首付没了。2022年，我朋友买了西咸新区的沣华锦鸣小区的房子，也向我推荐了。当时这个盘新房均价1.8-1.9万/㎡，销售顾问说2021年卖到2.4万/㎡，所以现在的价位，入手非常合适。
外来朋友先来认识西安西安，从行政区划分，有10区2县，主城区为城六区（雁塔、碑林、莲湖、新城、未央、灞桥）加长安区，外围有鄠邑区、临潼区、阎良区、蓝田县、周至县。另有“大西安”的说法，主要是将西咸新区纳入这个概念，少部分楼盘会自己将咸阳城区、兴平和泾阳也纳入其中。
各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构:为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，经市政府同意，现就进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项通知如下:一、扩大住房限购、限售范围。
去年11月，西安市住建局发布了新的购房政策调整。主要内容包括：首先，对刚落户居民，落户后即可在限购区购买首套二手住房；其次，在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
热点城市西安也跟进调整限购政策了。9月19日下午，西安市住房和城乡住建局（简称“西安市住建局”）官微显示，进一步优化调整限购范围，二环以外区域取消限购。这就意味着，西安限购区域仅剩碑林区、莲湖区、新城区、未央区等处于二环内的区域。
