每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤近期,多个城市如东莞、武汉等,出现了以低于市场价销售的“工抵房”,引发广泛关注。与此同时,一些地方政府也开始取消新房限价政策,允许开发商根据市场情况自主定价。业内人士分析认为,这一变化预示着房地产市场调控方式转变,也将给市场带来新活力与不确定性。
原因很简单,说出来你可能不信,因为除了买房的人希望房价下降之外,其他人都不希望房价下降。不过凡事都有例外,最近一年,恒大集团面临着流动性的问题,为了快速回笼资金,只能降价卖房,很多楼盘都在75折销售,一套100万的房子可以省25万,这个优惠确实诱人。
新华社郑州1月24日电(记者刘金辉)由于要执行“限地价、竞房价”的规则,郑州市近日在土地挂牌拍卖中出现了奇葩现象,有一块地被以1元/平方米的综合房价拍出,另几块地也出现综合房价低于楼面价或仅高出楼面价2元/平方米。目前,这几宗地的交易已被叫停。
很多网友好奇,现在房价居高不下,但是开发商开发楼盘的成本价是多少?首先,我们要明白,所谓“楼面价”说白了只是开发商对建房单价的一个成本核算数据,开发商一般只用于初拟房价的时候参考,不会作为真实房价的参考数据,楼盘房子的真实房价更多的是随行就市,跟着市场浮动。
(360中房网报道)8月9日,洪山区地王诞生!竞价516轮,武汉强华以总价73.5亿元拿下位于杨春湖商务区的P(2016)074号地块,溢价率达185%。新地王的最终成交价,是挂牌起始价的3倍多,每平方米地价也达到了14272元/㎡。