“最严楼市调控”5年多后，继去年年底确认放松限购，海南省海口的商品房限售年限在今年开年迎来“五改二”调整。1月9日，海口市住建局工作人员向红星新闻记者确认，居民购买的商品住房在购房合同备案满两年并取得不动产证后可转让，经济适用房不适用此政策。
央视财经（记者 陈明曦）今天上午，央视财经记者在海南省房地产协会相关负责人处证实：从即日起，海口市将中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明，海南省以外购房者可直接在海口购房，海南本省购房者在海口购房可以享受相关落户政策。
界面新闻记者 | 王妤涵界面新闻编辑 | 在全国楼市政策进入宽松阶段的背景下，海口也在新年开始之际优化量购房政策。1月9日，网传海口放松楼市限购、限售政策，将商品住房的限售年限由“5年”改为“2年”，同时放松外地户籍购房者的社保年限要求，多孩家庭也可以多买一套商品住房。
12月20日，海口市人民政府新闻办公室微信公众号“海口发布”发布一篇名为《海口：未放开全域限购 政策调整系支持企业人才购房需求》的文章。文章提到，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，海口市调整优化部分购房政策。
各地购房支持政策不断。9月5日，针对有媒体报道的海南省海口市发布楼市新政内容，证券时报记者致电海口市住建局进行求证，工作人员告诉记者，新政内容属实，已经开始执行。根据海口楼市新政，在海南省落户即享海口本地居民同等购房待遇。
据海南省海口市人民政府办公室9月18日发布的《关于调整海口市购房政策和人才落户政策的通知》，将对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整，政策自发布之日起实施。记者从海口市住建、公安部门了解到，此次政策调整主要是两大方面，一是购房，二是人才落户。
严格意义上海南自2018年开始就难有房地产之说，五年社保外加五年限售让这里的楼市几乎只剩排队的刚需。我甚至在三亚看到被称作“公证”的独特二手成交方式，就是利用中介的资金监管账户走账，等房子满五年后再进行产证上的交易。然而随着今年各地放开限购，海南也开始松动。
9月14日，海口官宣，执行“认房不认贷”政策。据中指研究院统计，除了一线城市外，已有成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超30个城市落实“认房不认贷”政策。那么，作为海南省会城市的海口，执行“认房不认贷”政策意味着什么？又会给当地楼市带来哪些影响？
中新社海口10月10日电 (记者 王子谦)海南省东方市、澄迈县、文昌市近日先后发布通知，全面取消商品住房购买及交易限制政策，海南实施超过6年的房地产“全域限购”政策打开缺口。海南“全域限购”政策于2018年4月22日实施，严控商品住宅开发和销售。
来源：【中国城市报】据多家媒体报道，9月4日下午，海口市住建局召集当地部分房企代表召开座谈会，会议上该局相关负责人宣读了海口房地产两项新政：一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户海南省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。
自2018年开始实行“全域限购”政策至今，正在建设中的海南自贸港的楼市，已经发生了深刻的变化。如今，海南省会城市海口已对楼市政策进行调整。寒冬之下，海南人甚至穿起了羽绒服，嘴里不停地喊冷。但这正是海南旅游业热火朝天的时候。
中新社海口11月7日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省发展和改革委员会等7部门，7日联合发布《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”)，调整优化多项房地产政策，促楼市止跌回稳。
