来源：【杭州日报】这两年，大家都在说“产品力突围”。因为随着房地产市场形势的变化，在产品上发力才能获得购房者青睐已经成为诸多房企的共识。我们也欣喜地看到，新开楼盘中，景观更美了、公区更靓了，屋子里的装修风格也更时尚了。咏翠芳华轩项目实景图但这股“产品pk”之风不是一夜之间产生的。
热点新闻2022年全市公积金贷款新增商品房合作楼盘155个2022年全市公积金贷款新增商品房合作楼盘155个！其中市本级56个、萧山分中心26个、余杭分中心22个、临平分中心16个、富阳分中心6个、临安分中心17个、桐庐分中心5个、淳安分中心5个、建德分中心2个。
最近一个月，杭州楼市明显回暖，不少热门板块取得了比以往更低的中签率，甚至打开了“拼社保”的局面。除此之外，一些在去年频繁“流摇”，囤积大量滞销房源的板块，如崇贤、东湖新城、宁围，也进入到了快速去化的阶段，甚至部分项目的售楼处已经“热火朝天”。
据凤凰网房产不完全统计，上周，杭州十区共15盘领证，总共推出2231套房源，是上周的三倍。虽然从数据端来看，上周入市房源是在“激增”状态，但事实上，自今年十月以来，杭州新盘入市量一直呈增长趋势，只有前周出现了短暂的停歇。
如今，不仅仅是改善板块户型越做越大，比如申花、钱江新城二期、奥体等，还有不少限价2万+、3万+的刚需板块户型门槛也在不断抬升，同样的三房布局，最早从89㎡到90+㎡，去年开始，起步户型100+㎡成为新的趋势。
余先生是做房产中介的说是自己带客户看过不少房子算是见多识广、经验丰富可三个多月前自己的房子交付时开发商的一些操作他甚至都没见过余先生：这里有缝隙，这里，包括这边，很明显的，这里很明显，对不对？我们就正常地（踢），但是这个缝隙这么大，对吧？包括这边也有的，这些都有。
东湖哥会结合微信群咨询、公众号留言、今日头条等提问，精选部分焦点问题进行解答，避免大家踩坑。继6月份二手成交创下近一年新高后，杭州市区8月二手房共成交4671套，环比7月的5183套再下跌10%，同比去年8月的5602套，更是下跌了约17%。
马不停蹄！杭州又有宅地挂牌了。今天上午，2023年杭州第五批集中供地挂牌，5宗涉宅地，计划于6月9日出让。其中，上城区2宗，余杭区1宗，临平区1宗，临安区1宗。从板块上来看，地块分布于钱二、勾庄、东湖新城、青山湖等杭州楼市热门板块。
今天上午，杭州2023年五批次土地出让，虽然本次出让只有五宗地块，但半小时不到，四宗地块的竞价就已经封顶，转入下午的摇号，仅一宗地块以底价成交。目前杭州本次土拍一共揽金超104.4亿元。1、5宗地块，其中底价成交的有1宗，被中天收入囊中。2、4宗地块封顶需摇号，占比80%。
上个月，66家房企决战新街的摇号大戏还历历在目。6月9日的杭州2023年第五批次土拍又进入倒计时。5宗涉宅地，来自钱二、九堡、勾庄、东湖新城、青山湖五个热门板块，总起价93.8亿。虽然地块数量不多，但质量不错，还未正式开拍就已有数轮报价。
