“秋风像一把柔韧的梳子，梳理着静静的团泊洼；秋光如同发亮的汗珠，飘飘扬扬地在平滩上挥洒。”这是诗人郭小川《团泊洼的秋天》的开篇诗句。他笔下的团泊洼正是今天天津（楼盘）市的重点卫星城―团泊新城。作为天津别墅项目较为集中的地区之一，“新政”出台后团泊新城的别墅市场前景如何？
整体开发才刚刚开始，不细说，东区是先开发的，主要以生态旅游为主，团泊东还有规划的恐龙园，不过在政府问政上说取消了，又说谈判遇见问题，所以这个就先搁置吧，有原来团泊镇居民在，一些中小饭店，菜市场，银行，超市，学校幼儿园都有，但是规模不大。
买房不仅仅是买一个居住的地点，在很多时候买房都是身份实力的一个象征，这也是为什么那么多人就算掏空“六个钱包”也要买房的原因。而在所有的房子里面，买别墅无疑是最有面子的事情，特别是对于一些成功人士而言，别墅基本成为了标配。
别墅因其价格昂贵只有少数人才买得起，在住宅中属于高端产品，因此有人认为，住别墅是一种身份的象征。不过也很多网友发现，现在有九成以上的别墅都有了业主，但是入住率却并不高，有的小区甚至不超过10%，这究竟是什么原因呢?
团泊湖现在已经不是下跌，而是崩盘，这是一家外地媒体给团泊湖的定义。普通老百姓节假日要么五台山拜拜，要么蓟县，再远秦皇岛北戴河，也不稀罕你那个，天津本身本土企业总部就不那么多，年会多数跑到外地了，再有一部分五星级酒店还等着呢。
