来源：福州日报房屋刚刚出售，政府就颁布了征收公告，卖家觉得卖亏了想反悔，拒绝交付房屋，买方权益该如何保障？近日，鼓楼区人民法院调解了一起房屋买卖合同纠纷。林某于去年通过中介公司找到陈某正在出售的一套房屋，并签订房屋买卖合同，按合同约定交付了购房保证金20万元。
2012年，刘氏父子将一栋土木结构房屋连同山林土地一并出售给李氏夫妇，双方签订了房屋转让协议，并支付了购房款。然而，由于种种原因，双方仅办理土地流转手续，迟迟未办理房屋过户手续。2024年，该房屋纳入拆迁范围，拆迁补偿款高达数十万元。
