现在买二手房已经不是什么新鲜事，但很多想买二手房的人对其过户流程不是很清楚。今天小编就来聊聊二手房过户的流程事项，在这方面有困惑的朋友可要注意看啦。一、基本流程：购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。
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签订买卖合同前一定要注意以下条款都是干货，请仔细看。一定要看到房产证原件，房产证上有谁的名字，谁就得到场签字，实在到不了场的，要出具亲笔签字的授权书，夫妻共有的房产，房本只写了一方名字的，另一方也要签配偶同意出售承诺书。
房产过户需要办哪些手续？又有哪些费用呢？很多朋友对此都有不清楚的地方，飞墨君想来给大家科普一下房产过户的那些事儿，省的到时候被各种费用、手续搞得晕乎乎的，做到心中有数还是好的。过户的手续必知：一、登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。
【合肥网热线包打听】第4248期：合肥夫妻离婚后房屋后如何过户?【热线实录】合肥夫妻离婚后房屋后如何过户?【合肥网热线包打听】离婚双方携带身份证、离婚证、离婚协议或生效的法律文书、房产证等相关材料，去房产局办证大厅办理房产过户手续。
:9月22日，合肥市包河区一住宅的卖方王先生与买方李先生在合肥市不动产登记中心办理了合肥首笔房产带抵押过户手续，双方仅用30分钟就完成了转移登记，将原来需要多次往返银行和登记机构办理相关手续，减少到一窗受理一次办完。
合房网 讯 合肥全面实施不动产登记即将“满月”，然而仍有不少房主因各种原因只有房产证没有土地证。记者从合肥市不动产登记中心了解到，房产证继续有效，无需换新证，房屋产权转移时先查询土地信息即可办理不动产权证书。
