21世纪经济报道记者张敏 北京报道 4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2010年起执行了14年的住房限购政策，迎来重大调整。
2025年1月份，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同比增长0.3%。有人说1月份北京二手房网签量下降主要是受春节假期影响，不过，网签时间有一定的滞后性，也就是说这里面还有一些是去年12月高峰期的“遗产”。
在“五一”小长假前一天晚上，北京出台重磅楼市新政，松绑了执行13年的住房限购政策，这是最近半年来，北京第8次优化限购政策，力度相当于给了所有符合限购的人再一次购房资格。北京近几年五环外新房成交套数占全市比例均在八成左右，对五环外增加1套购房指标有望带动新房市场活跃度提升。
北京现行楼市政策出现重大调整。4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
原创 中房报 中国房地产报对话嘉宾：任泽平经济学家、泽平宏观创始人“预计房地产销售和投资降幅将持续收窄，在未来1~2年实现“止跌回稳”。于帅卿/发自北京“房地产是国民经济第一大支柱行业，事关经济恢复、民生就业和金融风险，一定要稳发展。
5月16日有消息称，北京五环外限购松绑后，第三套房相关认定标准将出炉，以家庭为单位购买五环外第三套住房，按照二套房贷款利率执行。对此，证券时报记者多方求证了解到，北京户籍家庭五环外购第三套房，可按二套房贷款政策执行，有银行已经内部发通知。
