本文来源：时代周报 作者：曾思怡大城市零首付安家，做完贷款还能提现几十万做装修；开店亏了几十万，现在零首付住新房，还超额贷出几十万现金......社交媒体上，零首付购房被包装成大城市安家的捷径、创业失败的救命稻草。
□ 大河财立方评论员 徐兵近期，零首付购房现象在广州、江苏、河南等地悄然重现，引发了社会的广泛关注。在小红书等社交平台上，不少房地产中介以购房者的口吻发布诸如“零首付拿下人生第一套房”的帖子，以此吸引流量并引发热烈讨论。
为了卖房，房地产中介和部分开发商们可谓是使劲了浑身解数。去年深圳某项目推出“买房送菜地”的活动，前不久南京某项目“买房送飞机”的消息刷屏朋友圈，东莞“买房送公寓”的宣传也一度引起网友热议……有买有送的传统营销套路已经屡见不鲜，那么“不掏钱就能买房子”的套路有见过吗？
21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道 房地产市场缓慢复苏，为了促销售，近期江苏、河南等地频频出现购房“零首付”的情况。在一些社交平台上，不少房地产中介以购房者口吻，发布“零首付拿下人生第一套房”等“小作文”来吸引流量，引发评论区热烈讨论。
“0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。”近日，南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”，其中提到首套住房0首付问题，称存在金融、法律、还款压力等多重风险，引发市场关注。
来源：经济日报 原标题：“零首付”购房得不偿失 “零首付”购房套路又开始露头。国家金融监督管理总局山东监管局日前发布的《关于“零首付”购房的风险提示》称，“零首付”购房不可行、不可信，需警惕相关违法违规行为；“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。
“零首付”买房暗藏风险，“零首付”“低首付”主要有两种实现方式：一是开发商做高合同价格，帮助购房人获得更高额度按揭贷款；二是开发商先行垫付首付款。但“零首付”也暗藏法律和财务风险。据了解，在“零首付”“低首付”实际执行过程中，开发商提供了首付分期、做高房价两种途径。
澎湃新闻记者 计思敏购房“零首付”近期再引热议，这一看似“无门槛”的购房方式背后潜藏的风险引起了政府相关部门的高度重视。近日，多地政府发布警示文件，提醒购房者理性看待“零首付”政策，购房者应根据自身实际情况量力而行。“零首付”重出江湖近期，购房“零首付”重出江湖。
文/邹琳华近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”，引发了社会各界的热议与关注。从经济内涵看，零首付或“负首付”属于加杆杠购房的一种形式。由于不需要支付首付，理论上杠杆比可以做到无限大。零首付或“负首付”加杠杆购房，一般是在楼市下行阶段，预判市场既将反转上行时进行。
来源：中国消费者报 “准现房，零首付，月供仅需3000元”“真正零首付，可贷款140万左右，配合装修贷，可套现”“高评高贷 免首付”……近期 网络上出现了不少 零首付、低首付购买 新房、二手房的广告宣传 《中国消费者报》记者调查发现 零首付、低首付购房套路颇多 看似轻松划算 实则
近日，房地产领域迎来利好政策。多部门联合印发通知，引导银行机构降低存量房贷利率并优化个人住房贷款最低首付款比例。从贷款买房角度看，低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说，的确有助于其加快实现安居梦。
财联社12月24日讯（记者 彭科峰）在当前的大环境下，购房者仍需警惕各种陷阱。12月23日，广州市房地产中介协会在官网发文称，近期，个别城市出现新房项目及中介机构违规发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息，提醒购房群众提高风险防范意识。
川观新闻记者 范瑞鸣 文/图“只要你征信没问题，每月有收入，想在成都买房，首付不够，我都可以给你0首付！”“资金不足想买房的看过来，零首付，可多贷。”“首付1万起购房，地段好，想买房的别错过。”……打开抖音搜索“成都0首付买房”，页面便会弹出不少类似的消息。
记者深入调查发现，在线下实地走访中介门店时，多数中介人员对此操作明确表示“不可以”“这是违法的”。不过有中介人员私下透露，该现象在二手房市场并不鲜见，部分中介会将首付款不足的购房者介绍给贷款机构，贷款机构会制定高评高贷、经营贷等信贷方案，从而实现“零首付”或“负首付”。
