本报记者 陈潇9月29日，广州宣布全面取消限购。一个月的时间，广州楼市持续回暖，广州新房及二手房市场成交均有大幅上涨。中指数据监测显示，广州全面解除限购后，9月30日至10月27日期间，广州市新建商品住宅网签8994套，网签面积95.8万平方米，较去年同期增长44.3%。
保利天瑞实景图。 进入2024年，政策端最大的变化是:支持力度更大。 《政府工作报告》提出“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”“减少限制性措施，更好满足人民群众改善生活需求”。近期住建部相关负责人也强调，“因城施策，优化房地产的政策，稳定房地产的市场”。
11月1日，广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，10月份，广州一手住宅和二手住宅网签双双突破1万套，市场成交明显回升，止跌回稳态势初现。止跌回稳态势初现数据显示，10月份，广州市一手住宅网签10418套、111.
9月29日，广州楼市迎来重磅政策。广州市人民政府办公厅发布通知明确取消居民家庭在广州购买住房的各项限购政策，施行14年的限购政策就此取消。广州由此成为首座全面取消限购的一线城市，楼市也全面启动。国庆黄金周期间，广州楼市捷报频传。
最近结束的2024年广州市房地产博览会上，除了普通住宅和高端物业受到关注外，低总价、多用途的公寓产品也受到了不少买家的青睐。实际上，从今年2月份开始，广州一手公寓的成交就持续回暖，走出了整体向上的成交趋势，库存量逐步下降。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道9月29日，广州楼市传来重磅消息。当日深夜，广州市人民政府办公厅发布通知表示，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
作 者丨吴抒颖编 辑丨包芳鸣图 源丨21世纪经济报道 梁远浩 摄“金三银四”开局，广州抓住窗口期推出优质土地。广州市规划和自然资源局近期举办广州土地推介活动，共有30宗优质地块集中亮相，吸引50余家房地产开发企业参与。
■利好政策接连出台，广州不少楼盘积极备战“银十”。数日内重磅利好连出，市场预期转好；房企加速推盘，专家看好“放开限购”“金九银十”历来是楼市旺季。今年的“金九”含金量不高，9月1日至24日，广州市新房网签面积同比下滑17%，截至8月广州市天河区新房去化周期达38个月。
城投珠江·天河壹品实景图。企业供图城投珠江·天河壹品实景图。企业供图近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为2025年房地产发展方向定下基调，明确2025年重点任务是奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。其中，持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。
图片由奇域AI生成 广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文 深圳世联行集团首席技术官黎振伟 合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云 58安居客研究院院长张波 华南城市研究会常务副会长姚育宾 广州中地行投资咨询有限公司董事长徐建平 广东中原地产项目总经理黄韬 克而瑞广佛区域
文/图 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞结束楼市14年限购之后的第一个国庆黄金周，广州楼市以旺盛的人气和成交火“出圈”了，到访量激增、火速下定等字眼频繁出现在网络各大端口，“广州楼市火热”的话题，甚至还登上了热搜。
据广州市住房和城乡建设局最新数据，1月份，广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”，网签面积同比大幅增长。业内人士表示，今年以来，广州楼市成交持续改善，市场信心不断增强。
“新政落地首日认购破5亿”“新政落地首日来访破百，连夜成交1.8亿”“新政出台首日，专场劲销9套”⋯⋯久违的楼盘热销海报在5月28日广州楼市新政发布后，“刷屏”了朋友圈，包括越秀地产琶洲南TOD、中海大境等都加入“晒成绩”队列。这是开发商的营销套路，还是广州楼盘人气真实回归？
