深耕北京16载，龙湖和顺义结缘已久，从2007年领衔中央别墅区的滟澜山，到2013年惊艳潮白河别墅区的好望山，不得不说，龙湖是懂顺义的。此次，龙湖携高端改善产品御湖境归来，在顺义主城区再添代表作，可谓是摸准了顺义改善人群的居住痛点。
电话，是攸克君判断房地产市场是不是回暖的指标，一直灵验，比各种各样口径的数据都有说服力。听完这个，攸克君的脑子缓了缓，开始意识到一个问题:5000万总价的别墅要托人找关系选到好位置，这一定是“有钱人碰到了有钱人”，当拼不动或者不能拼谁更有钱的时候，有钱人就开始拼关系了。
2015年全年，北京市别墅市场新增供应4783套，同比上涨7%；成交3686套，同比上涨99%；成交面积114.89万㎡，同比上涨90%；成交均价34622元/㎡，与上年基本持平；成交金额397.78亿元，同比上涨89%；目前存量8786套。
2016年7月，北京市别墅新增供应2719套，同比上涨20%；成交4085套，同比上涨154%；成交面积126.14万㎡，同比上涨150%；成交均价34936元/㎡，与去年基本持平；成交金额440.69亿元，同比上涨151%；目前存量7900套。
2015年11月份，北京市别墅成交396套，同比上涨154%%，环比上涨51%；成交面积12.72万㎡，同比上涨161%，环比上涨59%；成交均价33164元/㎡，同比上涨3%，环比下降2%；成交金额42.19亿元，同比上涨169%，环比上涨56%。目前存量9395套。
2016年1-5月，北京市别墅市场新增供应1843套，同比上涨119%；成交2350套，同比上涨180%；成交面积69.62万㎡，同比上涨167%；成交均价36604元/㎡，同比上涨13%；成交金额254.85亿元，同比上涨202%；目前存量8460套。
2016年1-4月，北京市别墅新增供应1481套，同比上涨139%；成交1653套，同比上涨196%；成交面积48.93万㎡，同比上涨155%；成交均价36116元/㎡，同比上涨12%；成交金额176.72亿元，同比上涨185%；目前存量8512套。
2016年1-7月，北京市住宅新增供应15878套，同比下降32%；成交28938套，同比下降5%；成交面积431.06万㎡，同比上涨15%；成交均价35252元/㎡，同比上涨26%；成交金额1519.55亿元，同比上涨45%；目前存量57908套。
最近同时网申的三个项目门头沟京能西山印、大兴中建鄂旅投星光里和房山熙悦丽博同时都面向城六区家庭开放网申，可以讲是近年少有的共有产权房盛事，哥们上周六带看房团，西山印人山人海，据说当天京籍已经申购5524套，非京籍1975套左右，大兴项目也有8000+的网申量。
