想了想，给大家输出些什么呢，还是先从地产成本最基础的目标成本开始一步步讲起吧。谈土地费用之前，先谈谈土地开发，土地开发主要包括一级开发和二级开发，一级开发本篇不做详细展开，一级开发像电视上那种涉及到黑/涩拆迁的都是一级开发，常见操作模式有从政府手中拿地，拆迁安置补偿，使生地变成熟地，然后自己进行二级开发。
近日，惠州市自然资源局发布《惠州市自然资源局收费项目与收费标准》，明确我市办理划拨土地使用权转让业务、出让土地使用权转让业务、规划勘测业务、探矿权业务、采矿权业务、海域使用金征收业务，以及政府信息公开信息处理费的相关核定和收费标准。
一、营业税及附加(出让方)：❶ 按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。❷ 按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：❶ 按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。❷ 按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
5月9日下午日照市新闻办召开市政府政策例行吹风会（第四场）解读《关于公布日照市城镇土地级别与基准地价的通知》介绍我市新一轮城镇基准地价更新工作和本年度供地计划相关情况本轮基准地价更新成果的主要内容基准地价是指在国土空间规划确定的城镇可建设用地范围内，对现状利用条件下不同级别、不同
徐慧 泰安报道10月31日新泰市人民政府办公室发布关于印发调整新泰市基准地价的通知各乡、镇人民政府，各街道办事处，市政府各部门，市直各单位，驻新各单位：为进一步加强地价管理，培育规范土地市场，促进我市经济社会高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产
土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
新京报贝壳财经讯 2月25日，上海市规划和自然资源局发布上海静安区拟以协议方式出让2幅国有土地使用权。公告显示，上述地块分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块、静安寺社区C050101单元095-9地块，出让总价约为5.
