中国人对于超前消费尚处于逐渐熟悉阶段，所以对贷款买房不能做到完全淡定，总打算一有闲钱就提前还款，如此才能心安。其实这种老思想真该修正了，要知道，目前购房贷款利率是所有贷款品种中利率最低的一种，且目前中国正处于降息周期，基准利率半年内三次下调，大多数银行更是推出了折扣利率。
大多数人的买房思路是：房贷越少越好，有钱就提前还贷，给银行赚利息太不合算了。事实上，在目前市场态势下，这样的思路恰恰是不合算的。会理财者拟采取这样的策略：越有钱越贷款，贷款越多越好，期限越长越好。自己的钱呢，去做投资理财。
需要资金周转时，不少人会选择银行贷款，有些人能成功，有些人不能。因此，为了能顺利贷款，我们就要了解银行的审批逻辑。简单一句话概括：主要看还款能力+还款意愿，借款人有没有能力还款，愿不愿意如期还款。符合以上2个大前提才会更容易审批通过。
