近日，北京四中院执行局十余名干警前往位于朝阳区的一处商业楼宇进行强制腾退工作。该商业楼宇内的11套不动产此前为北京某公司所有，因该公司未能清偿法律文书确定的债务，上述不动产作为公司责任财产被司法拍卖，贵州某公司以最高价成功拍下。
11月份，全国法拍住宅成交1.05万套，清仓率20.2%，较上月减少0.5个百分点。法拍房一直被称为“捡漏房”，但由于腾退难等风险的存在，法拍房的成交率并不理想。值得关注的是，11月20日，最高人民法院发文明确，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
导读:最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》明确，拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
《最高人民法院关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》12月21日发布。人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络司法拍卖方式处置的除外。
最高人民法院今日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》，《意见》明确，拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
12月23日，最高院发布了《最高人民法院关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》里面第三点的第18小点，这其中就明确了规定了:拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
今年8月，北京居民小陈以667万元的价格在阿里拍卖平台捡漏到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房，这让她高兴不已。“地理位置和小区环境都不错，价格比同地段房子低不少。提前做了不少功课，这套法拍房是已腾空、无租赁状态，能免去后续不少麻烦。
来源：中国证券报 今年8月，北京居民小陈以667万元的价格在阿里拍卖平台捡漏到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房，这让她高兴不已。“地理位置和小区环境都不错，价格比同地段房子低不少。提前做了不少功课，这套法拍房是已腾空、无租赁状态，能免去后续不少麻烦。
每经编辑：何小桃,陈梦妤11月全国最贵法拍房内部 图源｜阿里资产今年前11个月，全国法拍住宅卖了近1500亿元。中指法拍数据库监测，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1-11月的31.
