买房能融资，这是多么好的一件事，真是天上掉馅饼的大好事，谁又不向往呢？真有天象掉馅饼的大好事，会砸住你？很多做生意的人，在这两年资金运作能力越来越下降，加之明间借贷的崩盘更是雪上加霜。这不，出来一个新玩意，买房能融资，一分钱不用花。
2024年12月30日下午，山东金融监管局发文称，近期“零首付”购房套路时有出现，此举不但增加购房者经济负担，而且暗藏诸多风险，提醒大众提高警惕。此外，山东金融监管局还明确揭示了高评高贷、他方垫资、偷梁换柱等三种“零首付”套路。
如果有房地产商或者贷款机构告诉你可以“零首付”购房，切莫轻信，因为等着你的很可能是个套路。近期，“零首付”购房套路时有出现，对购房者来说，“零首付”看似轻松划算，实则增加了经济负担，暗藏诸多风险。日前，河北金融监管局发布2025年第1期金融消费者风险提示：防范“零首付”购房风险。
每经编辑：陈梦妤这段时间，在多个社交平台上，类似“0首付拿下人生第一套房”等购房者经验分享的帖子正引发网友热议。当记者私聊发帖人，询问如何操作时，他们则会亮明房地产中介的身份，转至其他平台向记者详细介绍购房方案。
经济日报 “零首付”购房套路又开始露头。国家金融监督管理总局山东监管局日前发布的《关于“零首付”购房的风险提示》称，“零首付”购房不可行、不可信，需警惕相关违法违规行为；“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。
来源：环球网 【环球网财经综合报道】近日，郑州市房管局警示“零首付”“首付贷”购房风险，将对违规、违法开展“零首付”“首付贷”销售商品房、提供“零首付”“首付贷”服务的房地产开发企业、房地产中介机构依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法处理。
“准现房，零首付，月供仅需3000元”“买房零首付，可贷款150万左右，配合装修贷……”近段时间，“零首付”购房模式悄然兴起，看似轻松划算，但也暗藏一些套路和风险。如何仔细分辨是馅饼还是陷阱？国家金融监督管理总局重庆监管局发出提示：警惕“零首付”购房中的套路。真的实惠吗？
为了卖房，房地产中介和部分开发商们可谓是使劲了浑身解数。去年深圳某项目推出“买房送菜地”的活动，前不久南京某项目“买房送飞机”的消息刷屏朋友圈，东莞“买房送公寓”的宣传也一度引起网友热议……有买有送的传统营销套路已经屡见不鲜，那么“不掏钱就能买房子”的套路有见过吗？
“8月初刚出的政策，楼盘为了冲销量，准备了几百万元资金专门给业主补贴首付款。广州首套房首付最低15%，但现在您只要付2万元定金，就能拿下这套总价约150万元的现房。”广州地区房产中介小徐向记者热情地介绍。
“楼盘开发商先将首付款打入我的银行账户，我再把这笔钱转到开发商指定账户。0首付相当于是开发商预先帮垫付的首付。”“（房子）实际成交价格是135万元，（做高评高贷）贷款就贷了134万元，就相当于0首付购房。
