鲁网5月5日讯（记者 刘梅婷）4月，济南二手房市场在多重利好作用下，“银四”升级为“金四”。据房天下查房价济南二手房数据中心统计显示，4月济南二手房（住宅）挂牌均价为10385元/平方米，比2015年3月上涨129元/平方米，涨幅为1.26%。
房地产市场持续低迷，楼市量价齐跌的态势开始出现，不少购房者转为观望，也进一步加剧了需求颓势。6月份已结束，无论是房主还是购房者都处于过渡的心理状态。但是上周，济南市新房成交量大涨63%，让不少人认为，楼市“冷清”或将就此结束。
近日，国家统计局发布了2024年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，至此暑期楼市首月数据正式出炉。根据统计局数据显示，7月份济南新房、二手房价格继续维持跌势，其中新房价格环比下降0.5%，同比下降3.8%；二手房价格环比下降1.1%，同比下降8.8%。
金三、银四、红五连续“爽约”，不少人又开始对6月充满了期待，购房者盼望房价可以稳定，开发商则盼望成交能够好转。但本报记者统计显示，6月份，无论是新房成交量还是入市房源量都继续呈现下降趋势，并且连一直稳定上涨的二手房价也降了。
