2020年，市南区小学预计招生6900人，比去年计划数增加400人。在《市南区2020招生入学工作通知》附件中，指出:近年来，青岛莱芜一路小学和青岛市市南区实验小学学区内临时性购房落户入学的情况尤为突出，在被动扩班和外借校舍已经做到极限的情况下，2021年开始实行适龄户藉儿童入学
导语：近日，青岛楼事论坛一位网友总结出一份《青岛最全的市南二手房价格表》，寸土寸金的市南区，不管是新房还是二手房，都是“天价房”？区位:香港中路核心地段。环境：可近赏奥帆中心辽阔海景，五四广场近在咫尺。配套：百丽广场、海信广场，万象城即将开业，购物、娱乐不愁去处。
此次走访记者再次采访到了这位中介负责人,据他介绍:目前大学路片区内48-55㎡套二居室,报价在 5.2-5.5万/ ㎡,套一居室因户型小、总价低,所以单价较二居室稍高,总体来看较之去年第四季度价格变化不大。
【编者按】义务教育学区制建设是推进基础教育综合改革的重要举措。日前，青岛市市南区为实现以人为本的教育理念，稳步推进学区制建设，成立了以青岛57中、南京路小学、福林小学、新世纪学校4所学校组团发展的东三学区。在接下来的几个月中，市南区还将陆续有五大学区公布。
青岛实验小学，大学路小学，太平路小学，文登路小学，德县路小学，莱芜一路小学，是青岛一流的优质头部小学，并且对应的7中26中39中也是初中的拔尖学校，因此，相应区域的学区房房价更是高不可攀，80年代甚至更老一些的老破小都到了5一6万一平，集中到此地上学的家庭非富即贵，在这儿上学的孩子更是一只脚迈入了名牌大学的大门。
市南中片不少10平方米左右的“纯落户”学区房，价格都在150万以上。新一轮学位预警政策出炉即将满两月，记者采访了解到，受到学位预警的影响，原本市南中片交易最活跃的“最热房源”——莱芜一路小学、德县路小学学区房咨询和交易热度略有下降，而太平路小学、大学路小学、文登路小学学区房则荣升中片“最热房源”。
幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。同样，套用在地产界，也有一个规律，那就是，不同城市房价上涨有不同城市的内在原因，但每个城市房价上涨都有一个共同的表现，那就是学区房都是“带头大哥”，这一点都是相似的。
如果你熟悉青岛楼市那一定会猜得到，这间房应该是位于市南老城区的学区房。“江苏路的落户房价格更高，十几平方米的老房子可能要卖到170万元以上。”附近的中介工作人员告诉记者。“最低价”也得90万起步。在那间地下室的售房信息中，记者看到了“低价”的字样。那么，在市南老城区买间学区房到底要多少钱?记者电话联系上了挂出代理这间地下室的中介，“想买大学路学区房，这真的是最低价了。”市南区大学路周边，聚集了目前青岛最好的小学和初中教育资源，按照目前就近入学的原则，这里的房子是名副其实的学区房。
近期，市南区教体局公布信息，市南区将建六大学区。这一消息在朋友圈引发了岛城家长们的热转，不少本来对学校划片存有疑虑的家长终于放下心，将买学区房再次提上家庭的重要日程。市南区几所重点小学周边，新房屈指可数，动辄20年房龄，花上一百万甚至几百万元，让谁可能都得掂量掂量。
教育、医疗、住房，堪称当代中产肩上的"新三座大山"，而楼市下行，房价大跌。说起什么房子最能保值，很多人的第一反应是：学区房。所谓学区房，就是指在幼儿园升小学、小学升初中时在学校所规划的吸收学生入学的学区内的房产就叫学区房。学区房这个概念归根到底脱胎于“就近入学”这个政策。
我们先思考几个问题：2021年了，青岛的教育变得更好了吗？普通高中的升学率更高了吗？学生的学业压力变小了吗？家长们的焦虑减少了吗？教育真的内卷到幼儿园了吗？相信这几个疑问，在看的青岛家长或多或少会思考到，您心里有答案了吗？2020年对青岛教育来说，是极为重要的一年。
4月10日青岛市各区将公布2024年幼儿园中小学招生政策，招生季正式来临。做父母的，为了孩子“孟母三迁”不在少数。父母的一些用心，只为让家和学校合拍。有人说：学区房在公民同招后热度下降不少，尤其是价格。
□青岛日报/青报网记者 孙冰洁 本报讯 为了让孩子享受到所谓优质教育资源，购买学区房从而获得名校的入学资格，让不少家长不惜耗费几十万元的积蓄，只为购得一套面积仅十几平方米的学区房。记者近日在调查中了解到，无论房产政策如何变化，学区房价始终坚挺如初。
